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目前日期文章:201607 (2)

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圖1-01.jpg    房價真的Hold不住了嗎?「雙北十大降價社區」有哪些社區上榜了?根據永慶房產集團資料統整指出,雙北市戶數300戶以上的大型社區,以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度,列出降價幅度最大的前十名,其中以中山區「基河國宅」降價幅度最高,今年1~5月每坪房價48.6萬元,相較該社區最高價76.3萬元,跌幅高達36.3%。

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圖二.jpg    這幾年國內越來越多間老宅咖啡館,這次特別造訪今年4月才剛開幕的星巴克艋舺門市,這是繼虎尾、保安、重慶門市後,又一間星巴克旗下的老屋咖啡館,不到半年下來吸引許多老屋迷前去朝聖,據說已成為萬華區的新景點唷!這間艋舺門市是星巴克首次結合萬華市級古蹟「林家古宅」,共歷時2年時間設計及規劃,不論從建築外觀、室內動線到使用的建材、鐵窗、地板都可以看到舊時代的記憶及使用過的痕跡,除了可以品嘗咖啡之餘,還能感受老屋迷人的故事,非常值得親自造訪一趟呢。

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    「林家古宅」興建於1935年,至今已長達81年歷史,早期林家人從事於進口蔬果業,是萬華當地的望族世家,加上建築物樓高四層樓,是當時萬華最高的建物,幾乎老萬華人都知道這家店舖,很難不讓人留下深刻印象,目前林家古宅已被政府列為市級古蹟,一、二樓委由星巴克經營門市,三、四樓則由林家人計劃未來開放一般民眾預約參觀;艋舺門市總面積佔地127坪、共有121個座位,建築外觀呈現平面不規則狀,融合中西文化特色、保存萬華舊貌的古式風格建築,外觀由TR紅磚〈英文縮寫:Taiwan Renga〉組成,該紅磚為最高等級的一級磚,由「台灣煉瓦株式會社」出品,燒製後密度高重量十足,也讓建物歷經超過80年的歷史,仍保持的相當完整唷!

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    在品嘗咖啡之餘,在林家古宅內可以發現不少舊時代留下來的設計,包括在一樓設置一道對外營業窗口,仔細一看發現,內層其實有加裝鐵柵欄,這是因為早期林家人當晚上店面關閉後,就可以將鐵柵欄拉下達到防盜的功用,保有住家的私密性及安全,而一、二樓的梯間也有一道移動式的鐵柵欄,也有相同的用處呢!

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