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目前日期文章:201608 (7)

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1.jpg    由上市建設公司興富發集團旗下興富發建設、潤隆建設共同投資興建的「森學苑」,因為主打南港生活圈、三房總價999萬元起,引起不少購屋客的注意。秘密客搶先為讀者探訪,「森學苑」目前在南港路二段的接待中心為外接待,基地位置在汐止區東勢路,屬於南港、汐止交界,從基地距離南港行政區不到1000公尺,現推三房總價999萬起,換算平均單價約38萬元。
 

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外觀01.jpg

    由僑果實業投資興建「花齊匯」,基地位在台北市和平西路與南昌路口角地,總銷17億元,基地面積約169坪,樓層地上14樓、地下3樓,總戶數80戶〈含2戶店面〉,單層規劃6戶,倉儲機械式車位21個,每個單價250萬元。進一步了解建築公司背景,僑果實業成立42年,曾推出建案包括大安區「敦南法拉利」、 「仁愛御品」、萬華區「天鑽」及中正區「馥久藏」等,建商主要推案集中在台北市精華地段,未來也有幾塊市中心土地在醞釀當中。

 

標準層梯廳.jpg

    土地使用分區為商三特第二種商業區、第四種住宅區,可登記為一般事務所。全棟主體結構為SC構造,地下B1至1樓柱內灌漿6000磅、2~14樓為5000磅,筏式基礎厚達2米5,連同80公分連續壁深入地底超過32米,據了解,因建案鄰近捷運站,因此規劃初期須提送捷運局審查,以提升住宅安全性。社區公設集中於1樓及頂樓,包括迎賓大廳及頂樓空中花園,未來社區將採E化系統管理,包括住家門禁、車道感應、信件收發皆結合悠遊一卡通,只需帶一張卡片,下班搭捷運、公車回家,進入社區開啟大門,方便性相對提升不少。

1房.jpg

    社區分為B1~B7戶別,規劃17~25坪1~2房,其中B1戶面南昌公園,B2、B3戶面30米和平西路,B2樣品屋規劃1房,室內挑高3米55,右側規劃廚房,可放置一張高腳吧台兼用餐區,另獨立陽台空間,增加小坪數使用機能。

2房.jpg

    B3戶規劃23坪2房,平面格局為長方形,客餐廚採開放式規劃,衛浴規劃一間,配全套TOTO及Panasonic四合一暖風機,主臥室可放置衣櫃及梳妝台,秘密客認為在空間配置上適合小家庭族群或單身頂客族,單身一人也可以把其中一房當成書房,空間使用依個人需求配置。

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    「台灣發跡、國際發光!」旅德建築師林友寒,英文名麥可,早年自東海建築系畢業後,即遠赴美國攻讀哈佛大學建築研究所,工作年資20年,過去曾在宗邁建築師事務所工作,接著轉往德國投身世界知名建築師彼得•威爾森歷練5年,為該事務所擔任荷蘭鹿特丹劇院及義大利米蘭市立圖書館的主持建築師,後來更在德國開業,與兩位德國建築師開設Behet Bondzio Lin Architekten,作品分佈於世界各地,包括歐洲各大城市及台灣等,獲得各國業主肯定,在國際建築舞台上發光發熱。
 

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5.jpg    泰國首都曼谷,頂端住宅市場早已是國際買盤,除了拚設計比規劃,更進一步推出結合五星級飯店的管理服務,才能攻下國際買家的心。與四季酒店合作的超豪宅案「四季水岸香榭」,頂樓有停機坪,住戶擁私人碼頭,還有飯店人員幫你送餐跟收拾房間,奢華程度超出想像。

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0720-Stefan Scheiber-20.jpg    由大陸建設、厚生公司、桓邦建設、桓鉅建設投資興建的「55 TIMELESS」,基地位在台北市信義路五段55號,案名採用國際知名建築以門牌號碼為命名;基地面積約1058坪,建蔽率僅24%,保留800多坪綠地空間;總戶數43戶,樓層地上31層、地下4層,地上1~2層為商業用途、3層以上作住宅使用,3~14樓採單層140坪雙併設計,15樓以上規劃260坪單層獨戶。
 

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    位在新竹市新源街上的Go eat Tapas Dining BAR西班牙餐酒館,以道地的西班牙料理聞名,加上店內裝潢獲得今年德國iF設計大獎,吸引不少人慕名而來,這不僅是新竹第一家獲得iF設計的餐廳,也是新竹首間以西班牙料理為主題的餐酒館。Tapas的由來其實等同於英文Cover(蓋子)的意思,也是西班牙傳統開胃小菜、小零嘴的統稱,隨著時間的演進,Tapas也逐漸從下酒的小點心演變成一種料理風格,更代表著西班牙人隨興、自在、享樂主義的生活態度。
 

圖二.jpg圖五.jpg

    餐廳總面積約62坪,整體裝潢由大名設計設計總監邱銘展打造,包括空間動線、線條、材質、光線到色彩都可以看到不少異國設計巧思,最特別的就是高腳餐桌旁擺放著幾顆小樹,來營造在樹下野餐的意象,也讓用餐多了份放鬆愜意的氛圍;室內裝潢設計以混搭風為主,主要使用建材包括鐵件烤漆、不鏽鋼毛絲、鍍鈦、黃銅、柚木原木、舊木、鋼刷實木皮、花磚等,部分地板及餐台更使用西班牙的進口花磚,濃厚的圖騰花樣,提升空間活潑美感,充滿西班牙異國風情。

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    去年七月才剛開幕的「台北發生」,隱身在內湖的辦公大樓裡面,不只是餐廳,整個空間結合了動態的裝置藝術(上面長軸上的圖像是會動的唷!),牆面掛了不少當代藝術家的作品,最妙的是這裡的餐具、食器都是選用自台灣本地的創作品牌,如果喜歡也可以直接購買,所以這也是文創品牌的展示平台,超級多功能!
 

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