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    由僑果實業投資興建「花齊匯」,基地位在台北市和平西路與南昌路口角地,總銷17億元,基地面積約169坪,樓層地上14樓、地下3樓,總戶數80戶〈含2戶店面〉,單層規劃6戶,倉儲機械式車位21個,每個單價250萬元。進一步了解建築公司背景,僑果實業成立42年,曾推出建案包括大安區「敦南法拉利」、 「仁愛御品」、萬華區「天鑽」及中正區「馥久藏」等,建商主要推案集中在台北市精華地段,未來也有幾塊市中心土地在醞釀當中。

 

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    土地使用分區為商三特第二種商業區、第四種住宅區,可登記為一般事務所。全棟主體結構為SC構造,地下B1至1樓柱內灌漿6000磅、2~14樓為5000磅,筏式基礎厚達2米5,連同80公分連續壁深入地底超過32米,據了解,因建案鄰近捷運站,因此規劃初期須提送捷運局審查,以提升住宅安全性。社區公設集中於1樓及頂樓,包括迎賓大廳及頂樓空中花園,未來社區將採E化系統管理,包括住家門禁、車道感應、信件收發皆結合悠遊一卡通,只需帶一張卡片,下班搭捷運、公車回家,進入社區開啟大門,方便性相對提升不少。

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    社區分為B1~B7戶別,規劃17~25坪1~2房,其中B1戶面南昌公園,B2、B3戶面30米和平西路,B2樣品屋規劃1房,室內挑高3米55,右側規劃廚房,可放置一張高腳吧台兼用餐區,另獨立陽台空間,增加小坪數使用機能。

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    B3戶規劃23坪2房,平面格局為長方形,客餐廚採開放式規劃,衛浴規劃一間,配全套TOTO及Panasonic四合一暖風機,主臥室可放置衣櫃及梳妝台,秘密客認為在空間配置上適合小家庭族群或單身頂客族,單身一人也可以把其中一房當成書房,空間使用依個人需求配置。

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