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    觀察這幾年房地產走勢,歷經市場盤整價格回穩,尤其是台北市蛋黃區的建案,只要成交單價合乎市場期待,仍有不錯的成交表現,尤其秘密客近期採訪不少豪宅案,台商回流置產意願升溫,首選區域仍是以市中心蛋黃區為主,作為自住、買給二代置產或是資產配置。
 

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公設_大廳_007.jpg    本身住在新莊的秘密客,最近開始自己的找房之路了,雖然因為工作的關係至少看過上千個案子,不過選自己要住的地方,感受還真是不太一樣。我先從本身熟悉的新莊區開始看起,由日健機構投資興建的新成屋案「日健駅」,基地就在機捷線、環狀線雙捷交會新北站的斜對面,感覺上應該近期才剛開案,就趁著這幾日連假到現場來看看。
 

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    地產秘密客參訪過許多台北市的億級豪宅案,可以看到不少建商特地跨海聘請享譽全球的建築團隊打造,而這些豪宅案通常在台北市中心的精華地段,這次來到桃園大溪建案「三本公園」,看到建設公司「三本建設機構」不惜砸重金,聘請世界頂級丹麥SHL建築團隊、美國G&D景觀設計及國內知名建築師黃昇墀操刀規劃,包括從建築外觀、公設到景觀設計,展現出國際建築的設計水準,讓秘密客感到相當驚豔。
 

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一極外觀.jpg    台北市居高不下的房價,讓不少北客選擇前進桃園買房,以時間換取更大空間,也讓近年桃園人口遷移數穩居六都之冠,根據內政部統計處的官方資料統計,近7年各縣市的人口遷移趨勢中,桃園市增近14萬5千人,其中有小台北之稱的桃園南崁,因距離台北市不遠,加上鄰近機場,為大台北前往桃園國際機場門戶必經之處,有不少機師、空姐、地勤人員選擇該區置產,房市需求量穩健成長。
 

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01室內3D-A1_190225_0004.jpg    秘密客最近聽說市場上有一個奇案,建商本來想要先建後售,沒想到開工後一直有路過的左鄰右舍來探問,最後乾脆在基地對面找了個小店面服務大眾,就這樣也不算正式開案的情況默默賣了五成……。這麼奇妙的事情就發生在南勢角景新街上的「京雅集」,接待中心裡面真的走極簡風,連樣品屋也沒有做,所以這次的賞屋文圖片以秘密客蒐集到的圖面為主。(上面這張是兩房的3D示意圖)
 

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