秦淮畫舫藝文LOUNG BAR (2).jpg    秘密客帶大家直擊新莊新成屋「君泰」,基地位在新北市新莊區雙鳳路上,雖然是新莊的個案,但不論建築外觀、建材等級、公設規劃皆比照台北市豪宅規格打造,快帶大家一探究竟喔!

 PP_04066.jpg     「君泰」聘請香港建築團隊P&T(Palmer & Turner Group)設計規劃建築立面,擁有近150年歷史的P&T團隊,建築作品橫跨全球,最指標的上海外灘百年建築群、香港多棟高樓建築地標;國內代表作包括信義區「信義之星」、「國家藝術館」、「國美信義花園」、「信義之星」、「寶徠花園廣場」,每件作品皆是單價破百萬的豪宅地標。

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    「君泰」建築外觀四面皆做正面設計,新古典的氣派外觀採花崗石建造,將對稱、比例、中軸、框架經典元素呈現出來,充滿藝術性的外觀線條,結合華貴典雅與時尚現代感,在新莊區眾多建案中獨樹一格。
 

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    帶大家認識建商品牌,富都新機構公司成立超過10年,業績代表作包括蘆洲「集賢世家」、萬華區「富都新紳」等,雖公司是小型建商,不像大建商拚推案量,但經營策略集結業界知名的團隊,從Nobody整合資源成Somebody,公司也堅持交屋第1年為社區找物業管理,為住戶建立管理規則及營造生活模式,維持社區一定的水準與質感。
 

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    秘密客不久前曾訪問富都新機構總經理王玉鳳,記得印象很深刻的是,王總談話時很親民,不會給人不好親近的距離感,她談到,「自己曾住過別人蓋的房子,窗鉸出現滲漏情形,卻沒有人可以主動協助。」可能是因為有遇過不好的經驗,所以她更重視居住的品質,重視客戶售後服務,即便過了保固期,只要非人為破壞,在合理範圍內都會主動協助修繕,長久以來與客戶建立信賴關係,也贏得了不少粉絲追隨。
 

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    「君泰」個案總基地面積近3000坪,分兩期開發,一期北基地約1850坪;二期南約902坪,主力坪數為39至60坪,總價帶落在1500至2500萬元。從個案步行約8分鐘可達捷運迴龍站,12分鐘可至捷運丹鳳站,鄰近丹鳳國小、明星完全中學丹鳳高中,生活機能便利。
 

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    特別的是,這個個案旁邊有近千坪的公園綠地,建設公司把他規劃成兒童公園,種植了104種不同樹種的植栽,對家裡有小孩的購屋客來說是一大賣點,因為公園採封閉式的規畫,不會有車子進到公園中,可以放心溜小孩。
 

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    來看一下社區的公設有多高檔,北基地超大面寬的豪華大廳讓秘密客完全傻眼,說是五星級飯店也不為過,真不愧是設計大師王勝正的手路。
 

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    二樓的SPA泳池區很有誠意,旁邊的兒童戲水區還有大型水槍,讓秘密客參觀的時候玩心大發也偷玩了一下。
 

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    另外還有KTV包廂、媽媽廚藝教室……等實用公設,秘密客不囉嗦直接上圖,因為建案已經成屋,施工品質直接可以看的到。
 

珠玉妙歌KTV包廂 (4).jpg
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    這次「君泰」特別與國內多家室內設計公司合作打造該案實品屋,以C1戶 44坪3房格局來說,該戶由王勝正操刀設計,將濃厚的東方文化融入其中,簡潔大器、現代時尚卻又處處充滿東方蘊涵,一進門就感受到大器質感。
 

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    D2戶54坪實品屋客廳連通前陽台,鄰社區兒童公園有永久棟距,雙衛浴皆開窗,三間臥房皆面公園,室內採光通風佳,整體設計力求在精簡動線中提升使用坪效,達到空間不浪費,不論是注重實用性,或是追求生活品質的購屋客皆合適。
 

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    現場專案經理曾毓榮說,「君泰」規劃的時候是五年前,那時候市況正好,建設公司不論是團隊、建材、規劃採選用最高規格,希望可以在區域推5字頭指標案,從公共設施的規劃就可以看出建商不惜成本,但現在因為市場因素,建設公司讓利至4字頭,但所有頂級規畫不縮水,讓不少識貨的購屋客一看就喜歡。
 

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君泰 基本資料

▸ 投資興建:富都新機構

▸ 基地面積:北基地約1850坪;南基地約902坪

▸ 樓層:北基地地上21層、地下5層;南基地地上21層、地下4層

▸ 戶數:北基地341戶;南基地152戶

▸ 主力坪數:39~60坪

▸ 總價:1500~2500萬元

▸ 基地/接待中心:新北市新莊區雙鳳路77巷1號

▸ 洽詢電話:(02)2901-5888

▸ 資料來源:創意家行銷


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