地產秘密客

    秘密客帶大家直擊新莊新成屋「君泰」，基地位在新北市新莊區雙鳳路上，雖然是新莊的個案，但不論建築外觀、建材等級、公設規劃皆比照台北市豪宅規格打造，快帶大家一探究竟喔！

      「君泰」聘請香港建築團隊P&T(Palmer & Turner Group)設計規劃建築立面，擁有近150年歷史的P&T團隊，建築作品橫跨全球，最指標的上海外灘百年建築群、香港多棟高樓建築地標；國內代表作包括信義區「信義之星」、「國家藝術館」、「國美信義花園」、「信義之星」、「寶徠花園廣場」，每件作品皆是單價破百萬的豪宅地標。

    「君泰」建築外觀四面皆做正面設計，新古典的氣派外觀採花崗石建造，將對稱、比例、中軸、框架經典元素呈現出來，充滿藝術性的外觀線條，結合華貴典雅與時尚現代感，在新莊區眾多建案中獨樹一格。
 

    帶大家認識建商品牌，富都新機構公司成立超過10年，業績代表作包括蘆洲「集賢世家」、萬華區「富都新紳」等，雖公司是小型建商，不像大建商拚推案量，但經營策略集結業界知名的團隊，從Nobody整合資源成Somebody，公司也堅持交屋第1年為社區找物業管理，為住戶建立管理規則及營造生活模式，維持社區一定的水準與質感。
 

    秘密客不久前曾訪問富都新機構總經理王玉鳳，記得印象很深刻的是，王總談話時很親民，不會給人不好親近的距離感，她談到，「自己曾住過別人蓋的房子，窗鉸出現滲漏情形，卻沒有人可以主動協助。」可能是因為有遇過不好的經驗，所以她更重視居住的品質，重視客戶售後服務，即便過了保固期，只要非人為破壞，在合理範圍內都會主動協助修繕，長久以來與客戶建立信賴關係，也贏得了不少粉絲追隨。
 

    「君泰」個案總基地面積近3000坪，分兩期開發，一期北基地約1850坪；二期南約902坪，主力坪數為39至60坪，總價帶落在1500至2500萬元。從個案步行約8分鐘可達捷運迴龍站，12分鐘可至捷運丹鳳站，鄰近丹鳳國小、明星完全中學丹鳳高中，生活機能便利。
 

    特別的是，這個個案旁邊有近千坪的公園綠地，建設公司把他規劃成兒童公園，種植了104種不同樹種的植栽，對家裡有小孩的購屋客來說是一大賣點，因為公園採封閉式的規畫，不會有車子進到公園中，可以放心溜小孩。
 

    來看一下社區的公設有多高檔，北基地超大面寬的豪華大廳讓秘密客完全傻眼，說是五星級飯店也不為過，真不愧是設計大師王勝正的手路。
 

    二樓的SPA泳池區很有誠意，旁邊的兒童戲水區還有大型水槍，讓秘密客參觀的時候玩心大發也偷玩了一下。
 

    另外還有KTV包廂、媽媽廚藝教室……等實用公設，秘密客不囉嗦直接上圖，因為建案已經成屋，施工品質直接可以看的到。
 

    這次「君泰」特別與國內多家室內設計公司合作打造該案實品屋，以C1戶 44坪3房格局來說，該戶由王勝正操刀設計，將濃厚的東方文化融入其中，簡潔大器、現代時尚卻又處處充滿東方蘊涵，一進門就感受到大器質感。
 

    D2戶54坪實品屋客廳連通前陽台，鄰社區兒童公園有永久棟距，雙衛浴皆開窗，三間臥房皆面公園，室內採光通風佳，整體設計力求在精簡動線中提升使用坪效，達到空間不浪費，不論是注重實用性，或是追求生活品質的購屋客皆合適。
 

    現場專案經理曾毓榮說，「君泰」規劃的時候是五年前，那時候市況正好，建設公司不論是團隊、建材、規劃採選用最高規格，希望可以在區域推5字頭指標案，從公共設施的規劃就可以看出建商不惜成本，但現在因為市場因素，建設公司讓利至4字頭，但所有頂級規畫不縮水，讓不少識貨的購屋客一看就喜歡。
 

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