主圖01.jpg    最近寒流一波接一波,應該不少北台灣的朋友跟地產秘密客一樣,假日就想去礁溪泡個熱呼呼的溫泉,上禮拜剛好朋友邀請我們去礁溪的溫泉宅「湯之皇」看看,聽說這裡的溫泉是礁溪源頭直接湧出的58度原湯,泉質比礁溪的一些溫泉飯店還更好,今天地產秘密客就帶大家一起來一探究竟。
 

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    宜蘭礁溪是有名的溫泉勝地,距離大台北又近,所以這幾年越來越多台北客來這裡買度假宅,假日有空閒就來泡湯、散步,享受閒適的生活。溫泉宅大行其道,也吸引不少建商來這邊推案。「湯之皇」的建設公司佑聯建設,過去在板橋、五股、三重區都有作品,這次跑到礁溪推案,不是因為想搶溫泉宅市場,而是因為董座本身超級愛泡湯,據說一開始董事長先是在附近買了間小套房,但對某些地方實在不滿意,才想乾脆自己來買地,把心目中一百分的溫泉宅蓋出來。

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    「湯之皇」的地目是礁溪少見的住宅用地,鄰近就是有礁溪富人聚落之稱的低密度透天別墅區,正面壯闊九龍山景。九龍山上有一條自清朝就有的跑馬古道,不少住戶假日起來會先去散步,一趟回來大汗淋漓正好泡個溫泉,全身舒暢。從基地位置來看,「湯之皇」就像礁溪市中心的世外桃源,同時擁有便利的生活機能和安靜的居住環境,從建案步行兩分鐘就可以到湯圍溝鬧區,購物採買也很方便,可以說是鬧中取靜。

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    礁溪的溫泉宅不少,不過「湯之皇」最特別的,就是從自有井抽上來的58度碳酸氫鈉泉質原湯,這個從雪山山脈湧出的原湯,完全純天然。因為基地就在源頭處佔了地利,住戶泡溫泉不用等,不用像其他建案需要再經過加溫程序。另外建案也設計了獨特的迴水設計,當住戶覺得溫度過高需要冷卻時,打開冷水龍頭流出的不是自來水,而是經過降溫處理的溫泉水,現場說:「常常有住戶說我們的溫泉水特別滑潤,其實沒別的秘密,就是因為我們的是百分之百溫泉。」

 

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    因為建案一開始的初心,就是董事長想自用的,所以在整體的施工營造上,都可以看到用心的細節。以最簡單的走道寬度來看,「湯之皇」走道寬約2米7,讓來度假的住戶可以放鬆心情,不會感覺壓迫。考量到住戶的方便性,走廊上貼心設置了鞋櫃,鞋櫃裡面還有抽風設備,讓因玩水弄濕的鞋子不會發霉,而且為了讓鞋底也能乾燥,建設公司貼心加了邊條架高鞋底,完全是以自住出發才會想到的超細節!

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    「湯之皇」迎賓大廳面寬達40米,整體的設計走的是溫暖的色調,雖然用的都是石材,但是導角施工讓石材有了溫度,不會有冷冰冰的感覺。一走進大門就可以看到一塊從巴西運回來的迎賓石,這塊巴西香格里拉石造價不斐,仔細一看上面的天然圖騰就像是一男一女帶著一隻守護犬,有鎮宅的意涵,非常特別。

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    為了讓住戶有足夠的休閒設施,「湯之皇」規劃高達27項豐富設施,地產秘密客印象最深刻的就是一樓中庭的戲水區,有溫泉水療SPA池、溫泉兒童戲水池、無邊際四季泳池、烤箱、蒸氣室,完全是飯店等級。不只豪華,從規劃裡也看的到用心和細心,像是無邊際泳池上方防紫外線的遮光罩,讓住戶夏天戲水也不怕曬黑。對了!游泳池裡的水也都是百分之百的溫泉水!同行的友人開玩笑說,在這裡住個一年皮膚不知道要好成怎樣去了。

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    一樣也是溫泉水的兒童戲水池,因為水溫較高,冬天一樣開放,而且每週換水,家長不用像參加童玩節一樣要擔心生菌數問題。遊樂設施是MIT而且是特別定製,有很多好玩的配備。為了安全考量, 1樓戶外水區採全平面無斷差規劃 , 使用公設時不必上下樓梯增加危險。

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    「湯之皇」產品規劃25.69至29.11坪,從實價登錄來看,成交單價約32萬元,換算每戶含車位約900萬元。建材配備有鑄鋁防爆門搭配美國YALE電子門鎖;廚房採人造石檯面、豪山牌抽油煙機、烘碗機、艾惠普濾水器;衛浴間則為美國KOHLER面盆、德國HANSGROHE恆溫淋浴組、TOTO全自動馬桶等,全棟零雨遮、使用坪效實在,可以說是親民的價格買私人湯屋,據了解,大部分的已購客都是雙北地區的菁英購屋族群,買來當度假宅的。對礁溪溫泉宅有興趣的朋友可以去現場看看,現在賞屋有送小禮物,搞不好還會遇到正在泡湯的董事長本人。XDDD
 

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「湯之皇」基本資料

▸ 官方網站:https://spa.h88.tw/spa/

▸ 投資興建:佑聯建設

▸ 基地面積:約530坪

▸ 樓層:地上7層、地下2層

▸ 總戶數:90戶(零店面)

▸ 坪數:21~54坪

▸ 總價:900萬元起含車位

▸ 基地位置:宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號

▸ 洽詢電話:(03)988-5757
 



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