_IEI4819.jpg    每個重劃區的第一個案子通常都是最值得注意的,今天秘密客就帶大家看經國重劃區裡的第一個推案「自遊人」,最近個案剛成屋,從預售時的「嘉璟F1」改成案名「自遊人」,要表達2字頭的房價,讓買房的同時還能有生活的自由。
 

157118.jpg
    經國重劃區是桃園三大指標重劃區之一(另外兩個是青埔跟中路),占地約29公頃,它的位置剛好在南崁商圈跟中正藝文特區兩大生活圈中間,距離國道1號大概5分鐘的車程,算是相當便利,還有桃園少有的南崁溪水岸休閒機能,吸引台北建商也看好南下在這裡推案。

20180410_150645.jpg
160813.jpg
    「自遊人」的建設公司是嘉璟機構旗下的源美建設,成立於民國86年,過往業績有藝文特區內的豪宅案「華爾道夫」,在新竹也有推案,秘密客在網路上看到有人說他們隸屬於寶佳機構,但秘密客查證,他們是跟寶佳沒有關係的公司。「自遊人」分為「日上區」跟「時上區」兩塊基地,都在經國重劃區核心路段經國一路上,中間有公園綠帶相隔,坪數帶落在27-41坪,規劃2至3房,總價最低950萬起含車位,假日現場有不少看屋民眾。

157116.jpg
20180410_150313.jpg

    大家都知道桃園的地質比起台北盆地穩定許多,土壤是卵礫石層及紅土層,沒有液化現象,也沒有明顯的活動斷層。「自遊人」的地質就是卵礫石層+岩盤,建設公司還是有把開挖深度挖到地下16.5公尺。兩個案子中間隔著綠帶。
 

日上全區.jpg
    從社區的全區平面圖通常可以看的出來建設公司有沒有用心,「自遊人」兩塊基地在四面都做了退縮,減少建蔽率,雖然會增加建築成本,不過等四邊的大樓都蓋起來,住戶就會很有感,不用面臨跟隔壁鄰居太”Close”的窘境。
 

時上全區.jpg
    從社區的全區平面圖通常可以看的出來建設公司有沒有用心,「自遊人」兩塊基地在四面都做了退縮,減少建蔽率,雖然會增加建築成本,不過等四邊的大樓都蓋起來,住戶就會很有感,不用面臨跟隔壁鄰居太”Close”的窘境。

日上A1.jpg

日上A2.jpg
    先來看一下「日上區」,「日上區」標準層規劃單層八戶,是29~41坪的2至3房產品。因為面寬足夠,所以中間的戶別主空間都可以有採光。
  _IEI4836.jpg
     現場實品屋走的是日式溫馨風格,客廳大面開窗看的出來採光非常好。
 

時上A2.jpg

時上A3.jpg
    接下來是步行一個轉角就可以到「經國轉運站」的「時上區」,「時上區」在經國重劃區的商業區內,基地旁邊就是廣1綠園道,這一面的戶可以有25米以上的大棟距,基地後面是遠雄人壽辦公大樓,據傳未來將是遠雄人壽自用。目前做為接待中心使用的店鋪2位置不錯,三角窗 正迎對面停車場人潮。 「時上區」規劃單層五戶,2至2+1房,雖然是小坪數產品,但每一個房型幾乎都可以做到不錯的通風採光,格局算是雕得不錯。 
 

 

自遊人「日上區」基本資料

▸ 官方網站: https://goo.gl/Ju4TDg

▸ 投資興建:嘉璟機構‧源璟建設

▸ 基地面積:836坪

▸ 樓層:地上21層、地下4層

▸ 總戶數:住家159戶,店面2戶

▸ 坪數:29~41坪

▸ 總價:950萬元起(含車位)

▸ 接待中心:桃園市桃園區經國一路100號

▸ 洽詢電話:(03)346-1888
 

 

自遊人「時上區」基本資料

▸ 官方網站:http://zyed.com.tw/universe_residents/​​​​​​​

▸ 投資興建:嘉璟機構‧源璟建設

▸ 基地面積:476坪

▸ 樓層:地上24層、地下4層

▸ 總戶數:住家114戶,店面3戶

▸ 坪數:27~32坪

▸ 總價:950萬元起(含車位)

▸ 接待中心:桃園市桃園區經國一路100號

▸ 洽詢電話:(03)346-1888
 


檢視較大的地圖

 

文章標籤
創作者介紹
創作者 地產秘密客 的頭像
地產秘密客

地產秘密客

地產秘密客 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()