翰林小城_190114_0088.jpg    在內湖上班的秘密客,有一段時間其實還滿關注基隆房市的,主要原因就在於性價比。不塞車20分鐘左右的行車距離,房價有四倍左右的差距,算一算還挺驚人的。也是在這段期間,留意到興富發集團在基隆安樂區的推案「翰林小城」,個案近期才剛落成,吸睛的流線型的外觀,在區域內顯得特別突出。
 

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    安樂區是這幾年基隆發展十分快速的區段,可以說是最多北客選擇的新興區,從關鍵評論網這篇文章中的台灣收入地圖可以看得出來,安樂區是基隆高收入人口比較密集的地方,房價也比其他區塊穩固。從目前的成交行情來看,依產品屬性,中古屋到新成屋單價從16、17萬到22、23萬都有。之前聽 興富發內部人士透露,興富發集團在「翰林小城」周邊還有三塊基地,目前推出的一期是耶魯區,之後還有牛津、哈佛跟劍橋三塊預備推案,看得出來興富發集團真的是很看好這裡的發展,不知道未來三塊推案完成後,這一區是不是會變成自辦重劃新聚落,值得觀察。

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    「翰林小城」由股票上市公司興富發集團旗下博元建設投資興建,興富發集團大家應該都知道,他們的推案版圖遍及北中南,這幾年也逐漸將觸角延伸到飯店跟商場,集團規模十分龐大。「翰林小城」的營建團隊就是自家公司齊裕營造,一條龍的服務模式對消費者來說其實是相對有保障。

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    「翰林小城」屬於大基地開發建案,因為規模夠大,公設可以發揮的空間自然也比較多。興富發集團本來就很擅長做全齡化公設,在過去累積了豐富的經驗,可以替居住者打造合用、適用的公設空間。

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    「翰林小城」的公設設計由曾獲多項設計大獎的設計師郭耀煌親自操刀,他同時也是風格旅店Hotel Dua的設計者,這次在「翰林小城」的空間設計上,可以看到設計師把他擅長的設計脈絡引進社區,打造出質感小豪宅的空間氛圍。

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    景觀設計則是由豪宅御用的景觀設計師解子建操刀,低建蔽率開發的基地在蜿蜒綠帶的點綴下,整個視覺效果很有設計感。
 

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    產品規劃上,「翰林小城」坪數以27坪、40坪為主,現場現在的優惠價是總價788萬可買27坪2+1房,含車位、裝潢。主力銷售的C棟戶別,樓下就是公設,非常方便。

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    聽說這是周邊區域稀有的溫水泳池,除了泳池,公設項目還有戶外籃球場、戶外溜冰場、書房、琴房、電影院……,在家裡簡直就跟住渡假村差不多了。

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    「翰林小城」還有一個非常便利的優勢就是學區,走到武崙國小大概只要一分鐘的時間,對家中有學齡兒童的家長來說真的很便利;走到武崙國中也只要五分鐘,上學完全沒有通勤的困擾。生活機能可以到大武崙黃昏市場,還有全聯、麥當勞等……,都是走路可以到的距離。

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    銷售現場說,雖然安樂區房價比其他區域高一點,但是「翰林小城」因為各項規劃都在水準之上,吸引很多基隆區域客來購買,開車到台北信義區、內湖區、南港區也很快,所以來的客層很廣,從首購族、退休族到舊換新、幫小孩置產的都有,九成以上都是自住客,以後社區運作上會比較順暢。

   

 

「翰林小城」基本資料

▸ 投資興建:興富發集團-博元建設

▸ 基地面積:約2126坪

▸ 樓層:地上7樓、地下2樓

▸ 戶數:187戶

▸ 坪數:25~41坪

▸ 格局:2~3房

▸ 總價:788萬起買2+1房含車位、裝潢

▸ 接待中心:基隆市安樂區武崙街179號

▸ 洽詢專線:02-2432-0788

▸ 粉絲專頁:翰林小城


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