地產秘密客

    如果說全台哪個縣市的購屋客最辛苦？答案肯定是台北市的購屋客了！新成預售屋單價幾乎都站上百萬俱樂部，有機會找到不用百萬的行政區大概只剩下北投、文山和萬華。其中，萬華一直是我們很關注的區域，因為它生活機能成熟完整，交通有捷運藍線行經，地理位置南來北往很方便，加上區內都更案件超過30個，地貌正在陸續改變。今天開箱的建案是擁萬坪雁鴨公園河景第一排景觀條件的「安家秀」，這個案子找來國際團隊，結構採用鋼骨加上日本住友制震，是目前區域內的線上個案中規劃比較特別的一個。除此之外，他的價格在台北市中也相當吸引人，根據樂居網站過去一年的成交紀錄來看，每坪平均單價69.61萬元，現在就跟我們一起來參觀一下這個建案。
 

    A7重劃區推出以後獲得很多人的關注，主要原因就是這裡是北台灣五大重劃區中單價最便宜的區域，今天帶大家來看的「富宇哈佛苑」，吸引不少準父母或家有學齡兒的小家庭購屋客，因為它就在文青國中小雙語學校第一排，另一側則是正對中華郵政物流園區商場和2000坪的天幕親子公園，現在推出買房到交屋總價5%(優惠付款方案請洽現場說明)。
 

      A7重劃區受惠於機場捷運及三環三線通車，以及周邊產業鏈支撐下，吸引各大建商插旗搶進，在房價部分比起台北市，甚至新莊副都心、江翠重劃區、土城暫緩重劃區親民許多，因而觀察到越來越多北客跨區前來買房。
 

     A7重劃區經過多年開發，除了有機場捷運線外，包括家樂福、全聯皆已進駐，如果以捷運站為核心，A1台北車站每坪破百萬、A2三重站6字頭、A3新北產業園區站6字頭、機捷A7站周邊個案現在則是3字頭，單價、總價比起雙北親民很多，因而吸引雙北年輕小家庭選擇移居至這。
 

    最近來到桃園小檜溪重劃區，在當初2019年區內推出第一個個案，我們就來到這裡採訪，才短短幾年間，現在可以看到整個重劃區已經慢慢成形，一棟棟房子興建完成，本身擁有重劃區的整齊街廓及舒適環境，同時鄰近桃園舊有的商圈，加上麥當勞、星巴克陸續進駐，整個生活機能已慢慢成形。

    中山北路、敦化南北路、仁愛路這三條是台北市主要的林蔭大道，而中山北路是我自己最喜歡的百年官道，除了沿路有延綿的綠意外，也匯聚金融、商業、飯店、豪宅，融合新舊時代的文化底蘊，同時很有異國風情。