地產秘密客

    秘密客這十年來看過上千間建案，一戶總價從幾千萬到上億都有，但現在要找到 一戶300多萬的房子，在市場上可說非常少見，尤其現在想買房的年輕人，真的不希望為了買一間房，結果人生從此變屋奴，頓時沒了生活品質，不能出國旅遊、不能與家人好好吃頓大餐，甚至不能買喜歡的東西，這樣人生是不是變的很無趣呢？
 

    總價358萬起買2房、458萬起買3房，這麼夢幻的房價，趕緊介紹給大家！位在桃園市觀音區的新成屋「找樂子」，土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，基地周邊皆為農地，沒有大樓遮蔽，強調戶戶有景觀，朝北面可觀賞三座大碑塘及遠眺海岸線，南向觀看兩座碑塘、城市景致，以及眺望中央山脈，享有休閒寧靜的居住環境，適合重視居住品質的年輕人或退休族群。
 

    「找樂子」基地距離COSTCO中壢店、過嶺商圈卻只要車程5分鐘，民族路上有超商、銀行、診所、郵局、超市、餐廳等，5分鐘黃昏市場，滿足生活飲食採買需求；主要聯外道路為中觀路二段，可接高鐵南路至66快速道路，或走民族路到國道1號中壢交流道，南下北上皆方便，開車至桃園國際機場約25分鐘車程，至A18高鐵站約15分鐘。
 

    「找樂子」由勝駿建設投資興建，勝駿建設為新竹老字號建商，以打造外觀個性鮮明、精緻規劃的住宅為品牌理念，這次特別聘請秘密客的多年好友林淵源建築師操刀設計，在北台灣有許多指標作品的林建築師，這次也特別因應周邊環境地景，打造一棟色彩豐富、具有生命力的特色建築。
 

    林建築師在操刀設計規劃時，呼應周邊自然環境，融入綠地、湖景、海景意象，建築外觀以白、灰、橘、綠色調和，外觀使用建材包括二丁掛、山型磚、小馬賽克、玻璃等，頂樓特別利用鐵件勾勒出樹型線條，與四周綠色大地與晴朗星空融為一體，呈現建築趣味及豐富層次感。
 

    建築本身臨路大幅退縮，營造舒適的人行與車道動線，走進社區內，規劃中庭空間，四周種植綠意植栽，建商提供了多部單車及協力車，讓住戶可自行租借，騎著腳踏車享受好空氣的田園悠閒時光，亦可步行至社區旁佔地4萬坪農田水利會大碑塘的環湖步道，是假日運動休閒的好去處。
 

    公設方面，除了中庭花園，另有兒童遊戲室、親子閱覽室、屋頂花園、曬被場，社區出入採單一出口，24小時統一門禁管理，包括前後中庭、地下室、梯廳都有攝影鏡頭，確保住戶居住安全。 "
 

    有別於一般都市建築，建商在社區後方租下一大片開心農地，免費提供住戶種植自己喜歡的蔬菜，想種地瓜葉、薄荷葉、茄子及番茄，享受屬於自家人的都市種菜樂，真正脫離水泥叢林回歸自然生活，享受自家栽種的樂趣。
 

    「找樂子」基地面積約765坪，樓層地上10樓、地下1樓，總戶數112戶，零店面設計，規劃A、B、C三棟，單層四戶，推出24、28坪2~3房產品。 
 

    以秘密客看過市場上20多坪的兩房產品，多半屬狹長格局，不然就是單層10多戶，很少能有單層四戶的規格，加上採戶戶邊間設計、採光通風佳，住戶坐在客廳，就可以享受綠油油的一片景觀。
 

    在格局配置上，不論是2房或3房，皆無走道設計空間零浪費，加上公設比僅29.8%，室內使用坪效大，強調長久居住的實用與功能性，其中28坪精緻3房，總價含車位500~550萬元，對小資族來說負擔相對輕鬆。
 

    室內配備包括60X60拋光石英磚，主臥室Panasonic免治馬桶、五合一暖風機、面盆、龍頭，廚具採喜特麗烘碗機、人造石檯面。
 

    秘密客結語：「找樂子」總價比起鄰近過嶺重劃區相同3房坪數建案比較，可省下約250萬，除了可以享受輕鬆付、低負擔，還可能享受較好的空氣品質及居住環境，算是CP值頗高的休閒樂活宅。
 

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