一極外觀.jpg    台北市居高不下的房價,讓不少北客選擇前進桃園買房,以時間換取更大空間,也讓近年桃園人口遷移數穩居六都之冠,根據內政部統計處的官方資料統計,近7年各縣市的人口遷移趨勢中,桃園市增近14萬5千人,其中有小台北之稱的桃園南崁,因距離台北市不遠,加上鄰近機場,為大台北前往桃園國際機場門戶必經之處,有不少機師、空姐、地勤人員選擇該區置產,房市需求量穩健成長。
 

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     觀察近年南崁房市發展,有8成購屋客來自於雙北市,也是北客移居桃園的首選區域,而忠孝西路貫穿上下南崁,其中下南崁為純住宅區,為區內炙手可熱地段,秘密客這次帶大家參觀位在南崁核心蛋黃區的「宜誠一極」,由深耕桃園數十年的知名建商宜誠建設投資興建,地段特色就是緊鄰忠孝西路商圈、南崁交流道、特力家居、長榮大樓、台茂購物中心、COSTCO等。
 

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    「宜誠一極」最大賣點就是位在南崁溪第一排,這幾年桃園市府推動南崁溪整治計畫及自行車道,以防洪、交通、景觀為主軸,進行南崁溪上游水質淨化工程及護岸整建工程,並計畫新建一座全長609公尺「印象大橋」預計明年6月完工,此工程將為整體居住環境加分不少。
 

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    現階段南崁蛋黃區土地開發難尋,新案釋出少,加上「宜誠一極」為區內罕見2124坪稀有大基地,中高樓即擁有水岸綠園道景觀,且建案周邊又有河濱公園、寵物公園,居住環境相當優質,同時兼顧景觀、商圈、交通條件。 
 

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    「宜誠一極」建築外觀呈現古典大器風格,基座以石材打造,臨忠孝西路最大退縮17米,社區規劃A、B、C三棟,A、B棟地上19層、地下3層,C棟地上20層、地下3層,住家172戶、店面10戶,其中A、B棟4併,規劃43、45、50坪3房、3+1房,C棟獨棟雙併,推出62坪3+1房產品。
 

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    因應近年台灣地震頻繁,宜誠機構全台首創「卍型雙柱SRC工法」,達成建築安全保障,不久前秘密客才訪問泥水工起家的宜誠建設董事長賴廣田,他秉持著蓋安全優質好宅的理念,首創該工法為國家專利認證,由雙H型鋼組成而取名,除傳統的鋼筋混凝土外,加上鋼構柱稱為雙柱,強化建築基座穩固。

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    「宜誠一極」室內樓高3.4米,戶戶邊間、三面採光,雙衛浴都有開窗,除雨遮不計坪、不計價外,且樑柱外露、深凹窗設計,室內格局方正不壓迫,減少室內虛坪,增加使用坪效,各戶住家採低檯度大面開窗,搭配5+5LowE膠合玻璃,採22.5公分中空樓板,達到減音、隔熱的效果,全室採冠軍磁磚80X80拋光石英磚、廚房採大雅廚具、林內牌抽油煙機、烘碗機、雙口爐、KARAT免治馬桶、Panasonic5合1暖風機,日立全熱交換器等。
 

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    社區休閒公設方面,包括迎賓大廳、交誼廳、會議室、音樂教室、多功能媽媽廚房、室內溫水泳池、SPA池、桑拿、健身房以及300多坪中庭花園等,另外地下室設有充電停車位,公設項目應有盡有,公設比約32.5%。
 

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    另特別設置社區專屬APP,包括公設預約、社區公告、包裹通知、瓦斯填寫、設設備報修甚至是點餐服務,都可以在手機APP上一指搞定。

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    「宜誠一極」現場有三間實品屋可以參觀,以62坪產品來說,單層雙併、設置雙電梯,規劃3+1房2廳2衛浴,整體裝潢舒適溫馨,公領域空間寬敞明亮,客、餐廳與廚房可串連一體,讓一家人緊密互動,主臥室規劃有更衣空間,且床頭不壓樑,格局方正、空間好利用。
 

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    50坪規劃亦可規劃3+1房2衛浴,公領域同樣採開放式設計,讓客餐廚串聯一線,其中多一房亦可規劃書房,空間可彈性運用,主臥同樣有獨立的更衣空間專門作為雜物與衣物的收納。
 

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    45坪實品屋規劃3房2廳2衛浴,動線流暢、使用坪效大,規劃獨立玄關、三間臥房皆可放置標準雙人床,可作為鞋櫃收納使用,特別將客餐廚空間連成一體,明亮的大面寬公領域空間,建構通透開闊的視覺流動感。
 

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    據了解,「宜誠一極」開案半年就已熱銷75成,除了位在南崁核心地段外,且擁有南崁溪水岸景觀條件,兼具休閒、娛樂、交通、生活採買全方位機能,吸引不少機師、空姐、自營商、企業主等菁英客群前來買房,目前現場推出43坪3房含B3標準車位,總價1398萬起即可入主,有興趣的粉絲們趕緊預約賞屋。
 

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「宜誠一極」基本資料

▸ 投資興建:宜誠建設

▸ 基地面積:約2124坪

▸ 樓層:AB棟地上19層、C棟地上20層、地下3層

▸ 總戶數:住家172戶、店面10戶

▸ 坪數:43、45、50、62坪

▸ 格局:3房、3+1房

▸ 總價:含車位1398萬起

▸ 接待中心:桃園市蘆竹區忠孝西路、光明路口

▸ 洽詢專線:03-212-5777


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