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    秘密客今年正式展開斜槓新人生,從採訪撰稿、企劃文案、品牌行銷到計畫出版新書,一連串的工作挑戰接踵而來,以往在咖啡廳或家裡工作的我們,最近認真考慮要找一間屬於兩人的創業工作室。
 

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    大家都知道,要在台北買一間辦公室,通常房價都不太便宜,若要以租代買,以台北市辦公室每月平均租金行情約2200元計算,一個單位30坪,每個月租金就要66000元,對於剛創業不久的年輕人來說,負擔並不輕鬆,加上以往位在市中心小單位的辦公室,通常沒有對外開窗,密閉的空間裡只有擺放簡單桌椅,更沒有公共設施可以使用,對創業者來說相對不便。
 

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    秘密客這次來到有「板南線上最美工作室」之稱的「長群享享CITY 」參觀,距離捷運海山站約550米,走路不到10分鐘,比較特別的是,這裡打破以往辦公室的設計框架,從建築設計、公設規劃、室內平面到建材配備等,皆以創業者現在及未來10年,甚至是20年後的實際使用的需求為導向,讓每位使用者在這裡都能夠舒適的靈活運用與工作。
 

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    「長群享享CITY 」基地廣達約2749坪,只蓋「群青」、「日荷」兩棟建築,大樓之間棟距有50米,把大多空間留作綠意花園,隨處可見草皮、大樹與植栽,臨路種植三排美麗的台灣樹種欒樹跟光蠟樹,營造舒適自在的氛圍。
 

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    談到興建「長群享享CITY 」的長群建設,品牌成立至今已有27年歷史,主要深耕新莊、泰山一帶推案,柯董事長本身是土木工程系畢業,在營建業累積豐富實戰經驗,注重建築安全與施工品質,這幾年在七年級二代的加入後,品牌逐漸轉型,開始重視建築美學、舒適實用性,甚至考量到人與建築、城市的連結性。
 

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    「長群享享CITY」規劃打破市場大多辦公空間單調單一功能設計,一樓打造豐富多元的公設設施,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、Lounge Bar、日光 Lounge、事務室、討論室、Cafe、景觀休憩區等,其中信箱區採電子式感應,搭配溫潤質感的木作設計,與空間呈現一致調性。
 

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    會議室打造大長桌空間,特別安裝商務事務機,可方便工作者招開視訊會議,在室內各空間角落一隅規劃桌椅、沙發區,大面落地窗引綠景入室,彷彿待在擁抱自然氣息的咖啡館,供創業者輕鬆工作、沈澱心情,以及看書上網充電消磨時間的好地方。
 

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    「長群享享CITY」這次特別攜手講求建築品質的潤泰集團潤弘精工施作,以專利工法一筆箍+SA級續接器,加上混凝土使用磅數最高達7000磅,並獲得台大地震中心認證,可耐六級以上的強震,達到建築安全與穩固性。
 

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    為了讓創業者買的更放心,現場還特別打造工學館,可探究原料選材、結構工法及規劃細節,將建築的施作過程一切透明呈現,甚至在一般放在結構裡看不到的當層配管,採所有管線皆以明管方式設置於自家天花板內,若遇到未來需維修時更方便。
 

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    「長群享享CITY」規劃22~49坪,一般市場上的辦公空間,衛浴與茶水間通常在各層樓廊道,使用上較不便利,由於該案是民國81年取得的最後一張舊照,室內可配置獨立淋浴衛浴間、廚房空間,方便創業者使用,空間機能十分獨立完整。
 

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    這次現場也打造多間實品屋,特別帶大家來參觀幾間秘密客喜愛的裝潢風格,也為日後大家在設計時有些想法與靈感。

 

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    第一間走的是沈穩內斂的風格,擺設簡單的沙發與桌椅,工作區透過不同色系的牆面作區隔.整體設計整合了工作、閱讀的複合式功能,調和出穩重舒適靜謐的氛圍。
 

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    其他幾間則由日系品牌無印良品 MUJI RENOVATION 空間改造操刀設計,透過無印家具的擺設,以及溫潤的木作地板與裝潢、燈飾,搭配明亮的室內採光與動線,打造自在舒適的辦公空間,日系清新簡約的設計,實在讓秘密客非常想待在這一整天,這就是我們夢寐以求的夢幻工作室。
 

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    廚房區採用日本林內爐具、排油煙機、烘碗機等,打造完整的廚具設備,讓創業者能夠方便料理;衛浴則採日本知名品牌INAX,包括電腦馬桶蓋、面盆等,採用日本市佔率第一的日本Tostem氣密窗玻璃,搭配6mm+6mm複層玻璃,經由測試過,隔音與節能效果比一般玻璃窗多出15%,建材配備等級頗高檔。
 

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    為了讓進駐在「長群享享CITY」的新創工作者與土城民眾享有更多元的藝文空間,長群建設特別在基地旁打造建築品牌館「享空間」,總樓高三層樓,一樓為輕食咖啡館、二樓藝文展演與講座平台、三樓展出無印良品MUJI RENOVATION空間改造規劃設計的生活起居空間,整體建築以南投在地原生竹模打造,呈現出最原始自然的面貌。
 

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    長群建設特助Janice與秘密客聊到,長群「享空間」歷時三年時間完成,透過視覺、聽覺、味覺等五感體驗打造一個分享幸福的空間,讓建築不再只是冰冷的鋼筋混凝土,而是人與空間、環境互動,打造具有生命力的溫暖建築。

 

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    土城當地很少有咖啡館結合藝文空間的地方,「享空間」作為鄰里交流的平台,將藝術落實在生活中,堪稱「美學版里民中心」,未來持續與各領域職人跨界合作,協助藝術家策展,打造藝文展覽與各類型講座,喜歡藝術和咖啡的朋友們,可以來打卡朝聖,感受不一樣的建築面貌。

 

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    秘密客結語:本案最大優勢就是提供10%低自備付款方案,這對於辛苦工作的創業者來說,初期不需準備大筆金額購買工作室減輕壓力,讓資金可以專心投注在衝刺事業,幫助年輕人都能夠順利創業。

 

 

「長群享享CITY 」基本資料

▸ 投資興建:長群建設

▸ 基地面積:2748坪(1469.9坪(北棟) / 1278.8坪(南棟))

▸ 樓層:地上19樓、地下3樓

▸ 總戶數:324戶(162戶(北棟) / 162戶(南棟))

▸ 坪數:22~49坪

▸ 公設比:約33%

▸ 基地位置:新北市土城區裕華街28號-長群享享接待中心

▸ 洽詢專線:02-8273-3688

▸ 建案官網:https://bit.ly/2zdAGCl


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