地產秘密客

    新竹市南勢重劃區為市低密度透天聚落，鄰近客雅溪水岸自行車步道，距離巨城百貨只約8分鐘車程，近享繁華市中心豐富機能，同時享有寧靜的居住環境，秘密客這次特別受到澤緣建設的邀請，來到品牌透天新作「澤緣T-HOUSE」，在約794坪的基地上，打造30戶私院別墅。圖片提供/澤緣建設
 

    澤緣建設為新竹在地品牌建商，幕後團隊由一群建築職人所組成，從土地開發、建築、景觀、室內規劃設計與施工營造，採一條龍經營模式，嚴格控管材料及建築工法，確保建築每一環節達到施作要求。外型帥氣、談吐大方，總是給人一股溫暖力量的澤緣建設總經理廖明我，凡事對於公司大小事幾乎親力親為，從事建築業數十年的他，對於建築一直充滿著熱忱，更希望蓋的房子，從家的成員需求出發，透過建築設計的巧思，利用光影、空氣流動、綠意及水賦予建築新生命，他認為，「當建築有了生命，家就會充滿溫度、實現美好居住生活。」

    秘密客過去常見的透天別墅，多半一樓設計車庫，社區車道犧牲了原本存在的中庭花園，住戶回到家就是關緊家門，鄰里間少了互動交流的機會，「澤緣T-HOUSE」在規劃時，強調「以人為本」的設計精神，特別開挖地下室車庫，社區採人車分道，一樓打造中庭花園，沒有車流引發廢氣，爸媽坐在木棧座椅上，同時放心讓孩子在中庭嬉戲，不用擔心車子往來所引發安全問題。即便是透天，「澤緣T-HOUSE」同樣享有大樓的便利性，包括打造12小時警衛亭，維護住家安全，亦可代收郵件包裹，另設置垃圾集中處理區，下了班不用趕回家追垃圾車，對住戶來說，方便性提升許多。
 

    「澤緣T-HOUSE」建築美學由建築師劉康胤發想，探討生活本質與環永續經營的重視，從建築外觀開始，點、 線、面勾勒輪廓，外觀材料盡量採用自然建材，包括格柵、抿石子等，捨棄多餘複雜的裝飾，樸實簡約的建築線條，保有了建築本身的質感與溫度。「澤緣T-HOUSE」採全面版式基礎設計，全部樑柱、樓版、外牆均採用鋼筋混凝土RC結構，隔戶牆採8寸紅磚牆，安全穩固且降低噪音，另採用大樓的輕質混凝土隔間牆，當地震來臨時保護家人生命安全。
 

    透天規劃地上3~4層、地下1層，建坪58~93坪、地坪23~34坪，室內面寬5米〜5.2米、深度9米~10米，有著幾近客製化的16種空間變化，戶戶打造一座花台，並種植一棵具精神標誌性的大樹，像是青楓、紫薇、樹葡萄等，搭配四季不同的植栽，讓住戶晨間打開窗，伴隨著蟲鳴鳥叫聲以及樹影搖曳形成有趣的光影變化，感受充滿溫度與綠意相伴的家。

    「澤緣T-HOUSE」開挖地下室讓結構更加安全穩固外，各戶私家車庫可放停2~3台車，地下停車空間以抽風系統、鏤空鐵捲門， 增加空氣流通，打造舒適停車環境，B1後方亦可打造多一房空間，可作為書房、遊戲室等多功能使用。一樓公領域空間以「家人的互動」作為設計核心，客餐廚連成一線，建構寬敞流暢的居家動線，同時兼具實用與收納機能性，在客廳處打造大尺度開窗面，引入自然明亮採光，同時讓家人坐在沙發，將中庭花園的自然綠意映入眼簾，回到家放下繁忙思緒，享受安靜舒適的療癒時刻。

    後方廚房區可打造開放式，亦可做一道玻璃拉門，讓空間獨立開來，避免熱炒時油煙竄進室內，廚房打造雙排櫃設計，各式器皿、鍋碗瓢盆、廚房家電收納便利，足夠寬敞的活動空間，可以同時容納許多人一起料理，享受家人共廚時光。

    從樓梯緩步走上二樓，不僅樓梯間有明亮的採光外，善用梯間空間打造展示收納區，兼具美觀與機能，二樓打造整層主臥，陽台可種植綠意植栽，窗邊砌築電視牆及收納區，擴增儲物空間，形塑一隅休閒愜意的角落。

    主臥室開窗面設計也是有所巧思，廖總經理談到，床是睡覺休息的地方，在床頭右側開小窗，以隱私性為主要考量，另一側則開大窗，除了引入自然光線外，躺在床上亦可望去搖曳樹景的美好景象，感受人與自然對話的關係。劉建築師在規劃「澤緣T-HOUSE」時，巧妙運用許多設計手法來打破以往傳統透天面對面的型態，透過建築物的特殊手法安排，讓戶與戶看出去的視野相互錯開，保有居住的隱私性。

    主臥室打造獨立更衣空間，同樣採大尺度的雙排櫃設計，同時導入大尺度茶鏡放大空間感，寬敞空間可整齊收納所有衣物、包包及配件，大量滿足屋主各種收納需求。

    三樓則打造兩間臥房，前面打造空中大院，不論是設置休憩區享受微風與陽光的洗禮，亦可種植地瓜葉、薄荷葉、迷迭香及番茄等有機食材，享受屬於自家人的秘密花園，頂樓則打造戶外露台、洗衣區以及多功能室，打造與陽光、空氣、水共諧的透天宅，勾勒出平凡而美好的日常樣貌，乘載著生活各種可能性。
 

    秘密客結語：深耕新竹推案的澤緣建設，品牌有著獨特的魅力，多年來累積許多粉絲追隨，原因在於公司從土地開發、建築規劃、施工營造、景觀設計等，皆採一條龍經營，保有對建築品質的要求，澤緣建設也會在交屋時，提供各戶專屬的建築身份證，包括建材配備使用說明、施工用料履歷、水電管線圖等，讓住戶交屋後更放心，「澤緣T-HOUSE」目前已完工，想了解價格或對建案有興趣的讀者，可私訊地產秘密客官方LINE@：https://lin.ee/9rdepZN 詢問了解。
 

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