IMG_4634.JPG    小檜溪重劃區從 2019 年開始就有指標建商進駐,從開發初期發展至今,最近來到這裡可以看到各工地如火如荼的興建當中,不久後應該很快就會發展成形,等到新建大樓陸續完工,區域市容將會更加完整。

 

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     桃園品牌建商昭揚建築深耕在地20年,每次只要有新案推出,總成為市場上的關注焦點,本身品牌力、售後服務做的不錯的昭揚,也因為這些年累積好口碑,有不少粉絲追隨品牌。
 

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    昭揚這幾年積極佈局小檜溪獵地推案,包括「昭揚天滙」、「昭揚天馳」、「昭揚天御」三案已完銷,緊接推出「昭揚天濤.」、「昭揚天銳」這兩案,其中這次我們來開箱的預售案「昭揚天濤.」,位在整個重劃區最精華的地段中央路上,基地的最大特色就是面「南崁溪」水岸第一排景觀。

 

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     之前天氣好時,我們來這裡拍片,不時的捕捉到不少白鷺鷥美麗的身影,我們覺得,這水岸河堤步道經過整治之後,散步起來的確蠻舒服的,而且也不時看到有人在這裡慢跑、騎單車,生活氛圍挺愜意。

 

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    每次都會有粉絲問我們,心目中喜歡的房子是長怎麼樣?我自己喜歡住在大房子 (誰不喜歡),看出去的景觀也很重要,畢竟身處在高壓生活的我們,回到家希望能夠真正的放鬆,而「昭揚天濤.」本身基地條件好,看出去的景觀真的很無敵。

 

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     據說,「昭揚天濤.」是昭揚區內最後一塊面水岸第一排的建案,為了打造地標型建築,這次也特別聘請豪宅御用建築師李天鐸操刀設計外觀立面,這幾年我們常造訪李大師在台北市作品,幾乎一戶都是上億起跳,而他的作品最大特色就是,即便房子完工數年後,外觀仍維持如新,而且耐看符合時代潮流,不會過時,也相對保值。

 

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     從「昭揚天濤.」規劃來看,基地面積約653.9坪,獨棟地上23層、地下3層,總戶數44戶,純住家、零店面社區,單層雙併90坪大戶格局,看過他們家的房子都知道,格局配置向來是昭揚的強項,每一個空間尺度拿捏得宜,該案採戶戶邊間、270度採光面,來看樣品屋的規劃,真的整體的空間視覺感很好。

 

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    從樣品屋來看,權狀約90坪,規劃樓高3米3,入門有一個獨立玄關,可作為鞋櫃收納,同時作為屋主回到家心情轉換的地方,接著來到尺度寬敞的公領域空間,客廳的採光通風很好,餐廳旁的L型大面落地窗,這規劃讓我們有驚豔到,將整個水岸景觀引入室。

 

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    這間樣品屋規劃有三房三衛浴,若需要房型多的人,實際上規劃到四房也沒問題,這間本身是雙套房設計,也就是兩間臥房皆有配備衛浴設備,每一間房間都有對外開窗,而且尺度很寬敞,整體動線流暢、空間彈性好運用。

 

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    其中還設置一區酒窖區 (這應該是Sam的夢想),若不做酒窖,也可以作為另一個儲藏室,整個空間很好規劃,樣品屋一旁設有宴客超大長桌,作為家人、朋友來訪互動的重要核心。
 

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   建案採半毛胚交屋,配備附有德國LEICHT廚具、衛浴採德國Villeroy & Boch、TOSTEM鋁門窗等;公設方面,有迎賓大廳、咖啡廳、健身房等,目前建案已動工,預計113年Q4完工。

 

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     秘密客結語:個人(Ting)覺得小檜溪最美的區塊,就是面水岸第一排這裡,畢竟景觀視野無價,而且看出去的景觀很有層次性,從公園、水岸到虎頭山,擁有三段大景,加上是重劃區內唯一大坪數又是純住宅、零店面規劃,更是唯一戶戶水岸景觀的社區,如果同樣規格產品放在台北市,絕對是數個億起跳,這裡單價4字頭左右,約90坪雙併大宅,總價含車位4188萬買得到,對高資產客來說CP值頗高,也難怪吸引不少北客跨區前來買房,也有在地的自營商、企業主,換房提升居住品質。
 

 

「昭揚天濤.」基本資料

▸ 投資興建:昭揚建築

▸ 基地面積:約653.9坪

▸ 樓層:地上23層、地下3層

▸ 戶數:44戶純住宅、零店面

▸ 坪數:純雙併90坪

▸ 公設比:約33.7%

▸ 單價:4字頭左右/坪

▸ 基地位置:桃園市桃園區中央街

▸ 接待中心:桃園市桃園區春日路510號

▸ 洽詢專線:03-3335588

▸ 建案官網:https://bit.ly/3LPd1by

 


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