地產秘密客

    每次來到熟悉的林口，不經回想當時我2008年剛入行，第一次來到林口重劃區採訪建案時的景象，當時這裡還是一片荒煙蔓草，15年過去了，我相信只要住在林口的人，一定跟我一樣一路對林口的轉變很有感，我們身邊也有不少朋友移居到林口住，除了喜歡這裡的居住環境外，房價也是一大考量，以現階段林口房價比起板橋、新莊、三重等區還是相對低一些，也是不少年輕小家庭選擇在林口買房的原因。

    兩年前Ting的好朋友為了孩子的就學需求，舉家搬到林口定居，後來我們只要有來林口工作，就會約她一起下午茶。近幾年來因為各種原因遷移到林口的人越來越多，尤其是年輕人，讓林口成為雙北中平均年齡最年輕的城市。這裡學校密度高，公園綠地多，在路上也常會看到父母帶著孩子散步的溫馨畫面，生活機能越來越好。更重要的是，林口的房價相對親民，小家庭可以負擔的起。最近我們發現在文化二路出現一個新建案，接待中心外觀非常亮眼，今天就帶大家一起來開箱這個新案「潤鴻日麗」。
 

    近年林口受惠於三所國際學校進駐，愈來愈多重視孩子教育的台北市隱形富豪移居到這，甚至有許多企業主喜歡林口的環境，決定退休後在這裡生活，其中有天有地的電梯別墅成為富人首選，希望擁有一處遠離城囂、舒適安靜的居住氛圍。
 

    林口一直都是雙北市購屋客移居的熱門選項之一，不過廣義「大林口」的範圍其實還滿大的，行政區也橫跨了新北市跟桃園龜山區，每一個區塊的特色跟價格都不太一樣。今天秘密客帶大家來看的「璽來登」，基地在機捷A8站跟A9站中間，這裡屬於林口的早期開發區，可以在這區找到一塊三面臨路的黃金角地其實不容易，加上它的價格跟旁邊鄰近的中古屋相比差不多，銷況可說相當不錯。
 

    有在關注房地產消息的人，大概都對P&T集團不陌生。成立到今年剛好150歲的P&T集團，是東亞規模最大、歷史最悠久的建築工程事務所，上海外灘古典雋永的「和平飯店」就是P&T集團知名的作品之一。在台灣，也有不少出自P&T集團的豪宅作品，像是信義區的「信義之星」、「寶徠花園廣場」、「元大一品苑」……等，幾乎是只要與P&T集團連結，就是豪宅保證。林口的新成屋案「大吾疆御鑄」，是林口很少數的純正P&T建築，從建築外觀就可以看出它與眾不同的宏偉氣質。
 

    台灣少子化現象嚴重，根據內政部戶政司統計，2017年國內育齡婦女總生育率僅1.13，是全球倒數第三名，獨生子、女家庭占了大多數。也因為這樣，望子成龍、望女成鳳的家長們，無不盡己所能提供孩子最好的教育跟環境。林口的「朗悅」就是這樣的一個超強孟母宅，有一半以上的買家是為了孩子從台北市搬過來，整個別墅社區在學區議題的帶動下快速賣到剩5戶。
 

    「蘋果賞屋團」5/26第一次聯手上市櫃建商亞昕國際開發共同規劃林口購屋列車，5/26首場由地產秘密客帶隊，早上10：00在機場捷運A9站集合，一行40多人搭著遊覽車，前往參觀亞昕林口四大指標建案「昕樂章」、「昕世代」、「晴空樹」、「星空樹」，這次產品從小宅到大坪數都有，首購、換屋產品選擇多元。
 

    2017年可以說是林口建設的豐收年！還記得地產秘密客十年前剛踏進媒體業時，就曾多次來到林口新市鎮採訪，一路看著這裡從過去一片荒蕪到今日的發展榮景，很難想像才10年的時間改變如此大，建案大樓一棟棟完工落成，還有三井Outlet、昕境廣場、機場捷運、環球購物中心、林口行政中心，以及康橋和美國學校的進駐，加上林口綠覆率較其他區塊高，人口成長率甚至躍居新北之最。