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目前分類:台中 (17)

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LINE_ALBUM_台中講義_240425_23.jpg    台灣房地產進入多頭市場,近年來房價大幅上漲,根據「清華安富房價指數」,台中房價自2016年起持續8年上漲,今年市區已經出現9字頭單價,相對之下目前線上房價還算比較親民的太平區,近年來有不少新建案推出,能見度頗高,新預售案「精蒔講義」位在太平機能成熟區,日常採買便利,規劃上以自住考量出發,單純均質。
 

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【台中】「富宇云集」沙鹿家樂福商圈 自備53萬起交屋    最近看到一個民政局的數據統計,台中2023年人口年增超過3萬人,創下歷史新高,其中有3成多的新移入人口,來自雙北、高雄,可見台中成為了很多人移居城市的首選之一,無可否認台中真的很適合居住,天氣好、步調慢、道路寬敞,每次來到台中都有想退休搬來這的打算。
 

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【台中】高級住宅區八期 線上稀有大樓案「坤悅君睿」最近幾乎每個月都會來台中考察房市,這次我們來到的是在南屯區的高級住宅區-八期重劃區,這個重劃區緊鄰五期、七期重劃區和十三期重劃區,是發展相當成熟的重劃區,區域裡主要以豪宅別墅為主,可以開發的素地並不多,線上個案也很少,今天就帶大家一起看看八期線上稀有的大樓預售案 「坤悅君睿」。

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LINE_ALBUM_南悦十四期_231110_8.jpg    如果說台中市的現在的房市熱區在哪裡?整體規劃以低密度住宅區為主的14期重劃區肯定榜上有名,這裡吸引了寶輝、雙橡園、陸府、華固、大陸…等知名建商搶進,堪稱一級建商戰場。今天帶大家開箱的建案「南悅豐映」,就是南悅建設在台中的首發案,如何在戰區打開市場,讓人相當好奇。

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【台中】七期南側「嘉磐惠文」千坪基地靜巷居     前陣子問了幾位在台中的傳產老闆,如果現在要在台中買房,會比較推薦哪一區?沒想到大家一致回答:南屯區,內行人都知道,以前這裡就是台中傳產業的大本營,也是有錢人的隱富聚落。

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【台中】台中太平居然有這麼美的建案!來「順天緮華」看舊城區新最近接到一個情報說,在台中太平有一個新建案超級美,而且離剛開幕的三井LaLaPort只要10分鐘,我們一向最喜歡就是一邊工作一邊玩了,一定要約時間去參觀一下順天建設在太平區的新預售案「順天緮華」。

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150A0558_修.jpg    位在台中海線的台中港特區這幾年的討論度非常高,有些人覺得這裡位置離市中心太遠,不過也有些人覺得這裡很有發展性。從當地代銷公司的成交數據來看,買這裡的已購客有66%是外地人,為了解謎這一塊區域,上個月我們特地跑了一趟台中海線,順便找之前採訪建案時認識的兩位正妹「海線糖昕」一起來跟我們聊聊台中港特區。
 

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【台中七期】「泉宇雲鼎」歌劇院特區SRC建築 68戶零店面    台中七期,一直是我們很喜歡的區域,尤其在歌劇院完工後,我們常趁著工作空檔來這裡看展,尤其一定會去歌劇院前方的夏綠地公園走走,還會去附近的蔦屋書店,以及我們的米其林愛店forchetta餐廳,這裡的居住氛圍真的很不錯。

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LINE_ALBUM_聯悅臻_211004_18.jpg        上個月連續去了好幾次台中港特區考察市況,順便去參觀了台中第一個跟臺灣蔦屋書店合作的建案「聯悦臻」,接待中心本身的外觀設計就很亮眼,純白的建築體像美術館一樣,賞屋以外也很適合拍拍美照。
 

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S__63373434.jpg    最近固定每週會來台中一次採訪建案,前陣子經常開箱高總價的豪宅,有網友私訊希望可以看幾個雙薪家庭比較可以入手的建案,這次來看的台中建案「達麗創世紀」,位在最近台中建設話題最多的重劃區「水湳智慧城」,如果有在聽我們Podcast的網友,有一集我們請到的來賓,他正好是台中在地人,問到他,他最看好台中哪裡?他覺得「水湳智慧城重劃區」滿有發展潛力,被譽為下一期台中七期重劃區,剛好這次有機會來開箱區內首發案,聽說這個案子賣的不錯。
 

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800勤美勤美無標題.jpg     台中我們來了!每次來到台中都非常期待,連續幾個禮拜看的指標建案,都非常有水準,這次很開心受邀來參觀台中第一個120億複合式大案「勤美之森」,也搶先開箱全區建築的規劃。
 

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8003-a2亨都-A區日景.jpg     最近因為工作關係,每個月固定幾天來台中,有在認真的考慮以後來這邊置產,目前台中市中心房價越來越高的情況下,也有一些購屋客向其他區域找房,在友人的邀請來到台中神岡透天別墅「亨都仰森」來開箱建案。
 

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     最近只要有時間就會來台中參訪建案,這次來到七期南側剛完工的豪宅「慶仁林境」,這個案子在當地頗有名氣,但一直還沒對外開放給媒體參觀,這次很難得的機會在好友引薦,搶先在部落格曝光。

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15秋紅谷.jpg    近期房地產市場頗熱,主要是今年受到疫情影響,有遞延性的自住買盤出籠,不管是在台滯留不搭機的台商,或是海歸華僑選擇返台長住,加上史上最低利率環境帶動,無論是自住剛性需求或特殊豪宅案買氣皆相當熱絡,以台中整體房市來說,近期仍聚焦在一線蛋黃區,其台中市主要交通動脈台灣大道,是台中的門戶,機能發展成熟,成為了在地企業主,甚至是北客移居來台中首選的地段。
 

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S__13082634.jpg    身為台北人的秘密客,每次只要來台中都很期待看建築,這裡的建案,不論是外觀、公設、社區服務到建材配備絲毫都不輸給台北市的億級建案,甚至還規劃的更好,而且房價比起台北市卻相對親民,也難怪最近聽到身邊有不少台北友人,紛紛移居到台中買房,主要是看中環境舒適、房價優勢及產品規劃的獨特性。
 

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大膳80020200206_YSF1396 (1).jpg    談到台中建商磐鈺營建機構,許多人對它一定不陌生,品牌成立於2012年,七年前與新加坡國際知名建築團隊WOHA,攜手打造會呼吸的建築「磐鈺雲華」打開品牌知名度,綠覆率高達260%,規劃凌空百米的擴張網垂直綠化、142座跳島式陽台、19座大型空中花園等,共耗時長達七年時間完工,完工後成為全球媒體的話題建築,更得到許多國際獎項肯定,品牌成功站上國際舞台。
 

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1071076800 (1).jpg     秘密客帶大家直擊全台十大豪宅!由大陸建設攜手寶格麗飯店御用團隊義大利國寶級建築大師Antonio Citterio〈安東尼奧.奇特里奧〉與Patricia Viel〈派翠西亞.維爾〉聯手打造台中七期豪宅「宝格」, 39層高聳建築被大量菱格紋包覆,豎立在自然環繞的大片綠意旁,成為台中最美的住宅新地標。圖片來源/「宝格」官網
 

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