地產秘密客

每一次到台中，都忍不住讚嘆，這裡簡直是建築師的競技場，有好多厲害的建築。在台中西區的梅川西路上，就有一棟外型非常吸睛的大樓，曾經得到美國LEED綠建築白金級、智慧建築鑽石級、美國繆思設計大獎 MUSE-金獎、柏林設計大獎-金獎、義大利 A’ Design Award and Competition建築類-銀獎、室內類-銀獎．．．等國際大獎，只看外觀你可能會以為是五星級飯店，但其實這裡是台中知名營造廠晨禎營造、麗晨建設的企業總部－「丰二三」。

「丰二三」的核心設計概念來自「蜂巢」，處處可以看見六角蜂巢紋理的呼應，而且在外觀跟室內空間之間還隔有一條空氣層，用來吸收多餘的熱能，達到隔熱的效果。總部命名選用「丰」字，是採象形字象徵企業向下扎根、永續經營的意涵，也代表豐富訪客視野，而蜂巢外型也同時激勵員工像蜜蜂一樣嗡嗡嗡的努力勤奮工作。

 參訪的第一個驚喜就是逃生梯間，寬敞、引進自然採光的明亮空間，居然還有綠色植栽點綴，跟一般逃生梯的印象大相逕庭。梯間裝置有新鮮空氣的輸送管道，與室內的監測系統結合，可以確保空氣品質、適時降低二氧化碳濃度。門禁系統也配備了智能臉部感應，刷臉就可以開門。我們很好奇的問：「梯間規劃的很棒，但平常真的有人走嗎？」帶著我們參觀的副理政毅說，公司有規定，上下三層樓只能走樓梯，從公司政策就開始落實環保和健康理念。

 「丰二三」的公設空間有瑜珈教室、健身房、員工餐廳和圖書館，員工餐廳每天中午都有現做午餐，我們到的時間剛好是用餐時間，很多員工帶著自己的餐具來打飯，空氣裡飄來陣陣的香氣。圖書館有大量的建築相關藏書，這些設施不只員工能用，也開放給已購戶和會員們共享。
  

 老實說，台北的建設公司真的很少可以有像這樣整棟的辦公大樓，政毅特別帶我們去看了他們規劃部的秘密基地，完全就是一個小型建材展的現場，有捲門、各式水管、磁磚、五金．．．，更特別的是歷年專案用過的建材全都歸檔整理，有需求的時候直接一拉搞定，清清楚楚。
 
這次參訪，也很榮幸有機會可以跟麗晨建設的總經理王水樹聊一聊，初次見面的時候有點嚇一跳，王總給人的感覺很嚴肅，是那種一板一眼沒在開玩笑的職人類型，而且我很驚訝一點，他跟其他員工一樣，身上穿的是公司制服，跟我以為建商老闆就是西裝筆挺的風格很不一樣。聽員工說，公司規定每個禮拜四天穿制服，一天是便服日，但是老闆每天都是穿制服來上班，據說是因為他不想浪費時間在搭配衣服上（根本地產賈伯斯），同時也看的出來他很用心在經營公司，並且很以公司為榮。
 

見面的時候我也很好奇問他，晨禎營造已經是很有名的營造廠，怎麼會想要成立 自己的建設公司？王總說，自己從退伍之後一直在從事營造業，也幫非常多的業主蓋了很多的住宅跟建築物，然而營造業就是一個代工業，只能按圖施工，但是他在蓋房子的過程中常常覺得其實住宅還有非常多的可能，如果要去實現這些想法就只成立自己的建設公司才有機會打造自己理想中的房子。
 

營造背景出身的他們，常常遇到一些系統性的問題，也因此公司研發不少專利工法，施工時也很很多細節，比如說雙層板的輕隔間，還有為了克服窗框 45 度裂縫的三合一工法，以及澆灌混凝土時避免鋼筋彎曲的減震支架．．．，王總在工學館指著模型為我們一一講解，那一刻感覺彷彿教授在上結構學。聽說麗晨建設接下來在八期會有個新推案，期待未來有機會開箱給大家看。

 

 

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