地產秘密客

    「台灣發跡、國際發光！」旅德建築師林友寒，英文名麥可，早年自東海建築系畢業後，即遠赴美國攻讀哈佛大學建築研究所，工作年資20年，過去曾在宗邁建築師事務所工作，接著轉往德國投身世界知名建築師彼得•威爾森歷練5年，為該事務所擔任荷蘭鹿特丹劇院及義大利米蘭市立圖書館的主持建築師，後來更在德國開業，與兩位德國建築師開設Behet Bondzio Lin Architekten，作品分佈於世界各地，包括歐洲各大城市及台灣等，獲得各國業主肯定，在國際建築舞台上發光發熱。
 

    泰國首都曼谷，頂端住宅市場早已是國際買盤，除了拚設計比規劃，更進一步推出結合五星級飯店的管理服務，才能攻下國際買家的心。與四季酒店合作的超豪宅案「四季水岸香榭」，頂樓有停機坪，住戶擁私人碼頭，還有飯店人員幫你送餐跟收拾房間，奢華程度超出想像。

    由大陸建設、厚生公司、桓邦建設、桓鉅建設投資興建的「55 TIMELESS」，基地位在台北市信義路五段55號，案名採用國際知名建築以門牌號碼為命名；基地面積約1058坪，建蔽率僅24%，保留800多坪綠地空間；總戶數43戶，樓層地上31層、地下4層，地上1~2層為商業用途、3層以上作住宅使用，3~14樓採單層140坪雙併設計，15樓以上規劃260坪單層獨戶。
 

    位在新竹市新源街上的Go eat Tapas Dining BAR西班牙餐酒館，以道地的西班牙料理聞名，加上店內裝潢獲得今年德國iF設計大獎，吸引不少人慕名而來，這不僅是新竹第一家獲得iF設計的餐廳，也是新竹首間以西班牙料理為主題的餐酒館。Tapas的由來其實等同於英文Cover（蓋子）的意思，也是西班牙傳統開胃小菜、小零嘴的統稱，隨著時間的演進，Tapas也逐漸從下酒的小點心演變成一種料理風格，更代表著西班牙人隨興、自在、享樂主義的生活態度。
 

    餐廳總面積約62坪，整體裝潢由大名設計設計總監邱銘展打造，包括空間動線、線條、材質、光線到色彩都可以看到不少異國設計巧思，最特別的就是高腳餐桌旁擺放著幾顆小樹，來營造在樹下野餐的意象，也讓用餐多了份放鬆愜意的氛圍；室內裝潢設計以混搭風為主，主要使用建材包括鐵件烤漆、不鏽鋼毛絲、鍍鈦、黃銅、柚木原木、舊木、鋼刷實木皮、花磚等，部分地板及餐台更使用西班牙的進口花磚，濃厚的圖騰花樣，提升空間活潑美感，充滿西班牙異國風情。

    去年七月才剛開幕的「台北發生」，隱身在內湖的辦公大樓裡面，不只是餐廳，整個空間結合了動態的裝置藝術(上面長軸上的圖像是會動的唷！)，牆面掛了不少當代藝術家的作品，最妙的是這裡的餐具、食器都是選用自台灣本地的創作品牌，如果喜歡也可以直接購買，所以這也是文創品牌的展示平台，超級多功能！
 

    房價真的Hold不住了嗎？「雙北十大降價社區」有哪些社區上榜了？根據永慶房產集團資料統整指出，雙北市戶數300戶以上的大型社區，以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度最大的前十名，其中以中山區「基河國宅」降價幅度最高，今年1~5月每坪房價48.6萬元，相較該社區最高價76.3萬元，跌幅高達36.3%。