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目前分類:地產動態 (13)

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【NEW】北士科新洲美段首發住宅「士科大院.」低首付搶市    豪宅一線建商進駐的推案熱區北投士林科技園區,被視為北市最後一塊科技走廊的拼圖,總面積約94.38公頃,其中約25公頃是科技產業專用區,包括仁寶、新光紡織、VOLVO、中鼎等企業已陸續佈局,其中住宅區佔比約14%,其他作為產專、公園綠地等。

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【NEW】台中「遠雄琉蘊」單坪88.49萬 創七期預售最高價    來到台中七期話題新案「遠雄琉蘊」與台中歌劇院跨界合作的記者會,這案子最大特色就是地段條件,基地位在市政北七路186號旁,步行到台中市府、夏綠地公園以及台中歌劇院都很近,在目前土地開發近飽和的正北七期重劃區當中,算是一塊很稀有的千坪基地社區。

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國王雙子星透視.jpeg     之前我們搶在接待中心拆掉前來拍開箱影片的「國王雙子星」今(4/18)舉行動工典禮,接待中心拆掉之後,整個基地現況一目瞭然,整個基地規模約514坪,在台北車站附近算是很少見。

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【NEW】烏日特區站前百億大案「新高鐵」329檔期正式公開    由達麗建設、白天鵝建設攜手打造的烏日特區指標案「新高鐵」,選擇在329檔期正式公開。達麗建設董事長謝志長表示,雖然接待中心最近才完成樣品屋,不過去年9月就有開始讓賞屋民眾先來了解個案,總戶數1229戶已經銷售超過6成,目前高樓層單價開價55萬,創區域紀錄。

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【NEWS】林口另一棟「昕境廣場」搶先曝光!329新推案「亞    來到林口王亞昕集團林口329新推案「亞昕森匯」記者會,董事長姚連地與二代總經理姚政岳一同出席,談到接下來集團林口推案佈局,姚連地談到,目前「亞昕森匯」銷售已達七成,緊接推出「亞昕天匯」為住辦規劃,之後在林口文化二路與中山路口,買了一塊約2千坪土地,預計1~5樓蓋昕境廣場,商場樓地板面積達7000-8000坪,以及一棟住宅、一棟辦公樓,其中昕境廣場規模會是現在商場的一倍以上。

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【NEWS】台積電效應再發威 「郡都橋科大極」等不到329

  台積電效應再度發威,原預定在329檔期正式公開的高雄「郡都橋科大極」預售案,今天舉辦盛大記者會宣告建案已進入銷售倒數,自去年10月底潛銷至今4個月期間,內政部實價登錄已有332筆,據銷售現場表示,全案可售僅餘個位數,熱銷程度再度引起市場討論。

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【NEWS】展望2024年房市 甲山林祝董:買房需求持續向外【記者會現場】國內地產龍頭甲山林機構今(20)日舉辦記者會,2023年銷售業績突破千億的甲山林,2024年自建案、代銷案將雙雙突破千億案量。展望明年房市,甲山林集團董事長祝文宇表示.房市跟經濟連動大,全世界明年可能都是比較辛苦的一年,但是台灣得天獨厚有護國神山,整體還是往好的方向走,預計選後將回歸市場面,而購屋需求第一要件還是跟著產業走,北台灣有很多產業園區在發展中,從基隆一路到桃園都有。

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【NEWS】「大同莊園3」開工 海悅國際王俊傑:房價反應市場   【記者會現場】我們之前曾經在部落格開箱過的土城大案「大同莊園3」,昨天基地現場舉辦了開工動土典禮,大同董事長王光祥親自到場主持,尚志資產開發董事長鍾光豐,以及負責代銷的海悅國際總經理王俊傑…等房市大咖皆到場參與。

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【NEWS】新莊舊市區都更首發案4個月完成審議 「宸熙丰悦」

【記者會現場】昨天上午受邀參加新莊「宸熙丰悦」的開工記者會,這個案子是新北市都更二箭及106條款的第一個建案,符合「捷運周邊」、「主幹道」和「危老建物」三大條件,因此整個流程走的相對快速,不到120天即審議通過,預計三月會正式推案,單價約落在6字頭。

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圖1.jpg    【記者會現場】房價高漲成為全球性問題,人民到底如何擁有負擔的起的家?上個月我們獲邀參加的美商ERA易而安不動產舉辦的一場房地產座談會,會上邀請不少專家針對「地上權」住宅能否成為人人有房住的新解方,有熱烈的討論。

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看房APP找房源    最近房市真的很熱,尤其推案戰場重劃區建案一窩蜂出籠,到底民眾該怎麼挑,才不會踩到地雷?終歸一句話,還是要多看多比較,同一個重劃區,至少看過七到八個建案再決定,想到先前,剛在新北市捷運沿線找房的時候,我會利用一些買房APP工具,只要有時間就會手機滑一滑,找看看有沒有符合自己預算與需求的物件。
 

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【NEWS】大陸工程首度承攬台南案 「西門大院」半年賣95    【記者會現場】 今天我們受邀參加台南市北區指標建案「西門大院」跟大陸工程簽約的記者會,建案由勝聯開發投資興建,是台南第一間臺灣蔦屋選書住宅,也將成為全台南第一個由大陸工程承攬營造的建案。
 

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圖1-01.jpg    房價真的Hold不住了嗎?「雙北十大降價社區」有哪些社區上榜了?根據永慶房產集團資料統整指出,雙北市戶數300戶以上的大型社區,以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度,列出降價幅度最大的前十名,其中以中山區「基河國宅」降價幅度最高,今年1~5月每坪房價48.6萬元,相較該社區最高價76.3萬元,跌幅高達36.3%。

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