地產秘密客

    高雄市這幾年舊市心有不少新的建設計劃，區域發展朝氣蓬勃，4月的時候我們特地一起去了一趟高雄，來了趟市心之旅，也順道參觀了由高雄知名在地建商城揚建設集團打造的市中心輕豪宅「J.ART」。
 

    捷運景美站周邊好幾年沒有推新建案，尤其在羅斯福路上多為中古公寓及大樓，可開發土地已飽和，要找到基地規模大的都更新案，通常都要等上個好幾年，而且多半都在巷弄裡，這次我們受到邀請，來到景美捷運站旁，實際步行距離大概3分鐘的預售新案「吉美君悦」，這個建案基地位置很方便，就在羅斯福路六段上，我知道這塊基地光整合就長達十幾年，原本是都更案，後來申請危老加速推案流程，基地面積約426.53坪，在台北市算是滿少見。
 

    桃園這兩年儼然成為「脫北者」天堂，光是2019年到2020年6月，新北就有2.7萬人、台北市就有1.4萬人遷入桃園，而吸引台北客的主要原因除了房價落差外，更重要的是桃園的產業發展快速、建設議題多，比起雙北房價似乎更有期待空間。在這樣的背景下，地理位置緊鄰雙北的經國特區，就成了吸納北客的第一站。祕密客今天帶大家來看的建案，就是築億建設在經國特區的首發案「築億海格」，這個案子有幾個特別的地方可以跟大家分享一下。
 

    最近板橋討論度最高的建案應該就是這個了，達永建設投資興建的「達永冬慶」終於正式開案！這個案子從開始整地就有很多人在關注，畢竟正文化路上、距離捷運新埔站走路兩分鐘、500多坪的基地條件，未來應該也不容易再出現。

     新竹市是一座300年古城，尤其在護城河這 一帶，擁有全台灣密度最高的日據時代古蹟群，我們沿著護城河散步，可以看到幾個具代表性的日式老建築，像是新竹州圖書館、美術館等被列為文化市定古蹟，身為半個新竹人的我，還滿常去辛志平校長故居，這裡開了一家冠軍咖啡師王策的咖啡館，其實新竹市很多像這樣結合咖啡館、特色餐廳、藝廊的日式老宅，活化城市另一面貌，還滿像在日本京都街頭，很有歷史人文的氛圍。
 

     Art Deco建築對紐約而言，不只是華麗時尚的藝術風格，更是一個時代精神的靈魂，成為紐約高檔豪宅的代表。這幾年在台灣愈來愈盛行Art Deco的設計風格，具摩登又不會太高調突兀，介於古典對稱和現代簡約的完美結合體，呈現機械式、幾何、線條、對稱與俐落純粹、流暢的美學符號，創造出強而有力的主題風格。