地產秘密客

【記者會現場】國內地產龍頭甲山林機構今(20)日舉辦記者會，2023年銷售業績突破千億的甲山林，2024年自建案、代銷案將雙雙突破千億案量。展望明年房市，甲山林集團董事長祝文宇表示．房市跟經濟連動大，全世界明年可能都是比較辛苦的一年，但是台灣得天獨厚有護國神山，整體還是往好的方向走，預計選後將回歸市場面，而購屋需求第一要件還是跟著產業走，北台灣有很多產業園區在發展中，從基隆一路到桃園都有。

   【記者會現場】我們之前曾經在部落格開箱過的土城大案「大同莊園3」，昨天基地現場舉辦了開工動土典禮，大同董事長王光祥親自到場主持，尚志資產開發董事長鍾光豐，以及負責代銷的海悅國際總經理王俊傑…等房市大咖皆到場參與。

【記者會現場】昨天上午受邀參加新莊「宸熙丰悦」的開工記者會，這個案子是新北市都更二箭及106條款的第一個建案，符合「捷運周邊」、「主幹道」和「危老建物」三大條件，因此整個流程走的相對快速，不到120天即審議通過，預計三月會正式推案，單價約落在６字頭。

    【記者會現場】房價高漲成為全球性問題，人民到底如何擁有負擔的起的家？上個月我們獲邀參加的美商ERA易而安不動產舉辦的一場房地產座談會，會上邀請不少專家針對「地上權」住宅能否成為人人有房住的新解方，有熱烈的討論。

    最近房市真的很熱，尤其推案戰場重劃區建案一窩蜂出籠，到底民眾該怎麼挑，才不會踩到地雷？終歸一句話，還是要多看多比較，同一個重劃區，至少看過七到八個建案再決定，想到先前，剛在新北市捷運沿線找房的時候，我會利用一些買房APP工具，只要有時間就會手機滑一滑，找看看有沒有符合自己預算與需求的物件。
 

    【記者會現場】 今天我們受邀參加台南市北區指標建案「西門大院」跟大陸工程簽約的記者會，建案由勝聯開發投資興建，是台南第一間臺灣蔦屋選書住宅，也將成為全台南第一個由大陸工程承攬營造的建案。
 

    房價真的Hold不住了嗎？「雙北十大降價社區」有哪些社區上榜了？根據永慶房產集團資料統整指出，雙北市戶數300戶以上的大型社區，以實價登錄資料進一步分析各社區自2014年以來的降價幅度，列出降價幅度最大的前十名，其中以中山區「基河國宅」降價幅度最高，今年1~5月每坪房價48.6萬元，相較該社區最高價76.3萬元，跌幅高達36.3%。