【記者會現場】昨天上午受邀參加新莊「宸熙丰悦」的開工記者會，這個案子是新北市都更二箭及106條款的第一個建案，符合「捷運周邊」、「主幹道」和「危老建物」三大條件，因此整個流程走的相對快速，不到120天即審議通過，預計三月會正式推案，單價約落在６字頭。
圖／建築外觀3D透視模擬圖(宸熙建設提供)
「宸熙丰悦」基地位置就在新莊舊市區主幹道中正路上，距離捷運新莊站約500公尺，到新莊區公所約260公尺，生活機能便利。個案基地面積˙780坪，預計興建2棟地下6層、地上15及地上21層的住宅大樓，總戶數272戶。產品規劃上推出21至46坪、二至四房產品，開價預估6字頭。
比較特別的是，建設公司將1樓捐為公共幼兒園使用，預計未來可以提供90位三位以上幼兒的入學需求。建築規劃導入SGS建築履歷認證、Alfa Safe耐震系統工法，建材設備，採用台灣水泥、東和鋼鐵、長庚活水系統、德國Dormakaba電子鎖、日本三協氣密窗、SHARP醫療防疫級電梯空氣淨化系統、日立HITACHI智慧節能電梯等，結合15年防水保固、18公分降噪樓地板、最高7,000磅混凝土。
新北市城鄉局局長黃國峰在會後記者會上表示，新北市都更三箭針對「捷運周邊」、「主幹道」和「老舊建築」提供容積獎勵加速市容更新，截至目前為止已核准675案，預計年底前會完成750案，像這次「宸熙丰悦」就在4個月內快速完成審議，除了公幼規劃，還有人行道退縮等設計，預計完成後可以改變城鄉主幹道。
圖／昨天天氣又濕又冷，開場表演真的太敬業了，希望她們不要感冒了。
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