【記者會現場】我們之前曾經在部落格開箱過的土城大案「大同莊園3」，昨天基地現場舉辦了開工動土典禮，大同董事長王光祥親自到場主持，尚志資產開發董事長鍾光豐，以及負責代銷的海悅國際總經理王俊傑…等房市大咖皆到場參與。
該案營造由瑞助營造承接，預計竣工時間目標設定於2026年，從年初開賣截至第二季實價登錄金額約70億，到目前為止實價登錄紀錄約300多筆，成交單價價格帶約55至62萬元。銷售現場表示個案已銷售六成，有八成的購屋客是區域客跟地緣關係買家，產品屋以剛性需求的兩房和三房去化最快。
大家都知道代銷的海悅國際接案遍及全台，記者群也不免追問總經理王俊傑對目前房市和房價的看法。王俊傑表示，從目前的市場來看，房價反應市場跟成本是必然的。大同董事長王光祥則是分享，這三年原物料上漲幅度驚人，鋼筋一噸從5萬變9萬，將近兩倍，房價不可能下跌。
圖／大咖出席就是會被追著問很多問題，圖為海悅國際總經理王俊傑化解平均地權條例。
Hi！我們是 地產秘密客 Ting & Sam，現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年，採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全台前十大上市櫃建商大老，提供大家一手的市場資訊。
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