地產秘密客

    最近有路過永和中正路的朋友應該都有發現，這邊出現了一個超醒目、超美的建築物，乍看完全就像渡假Villa，其實這裡就是永和新地標案 「新碩永傳」的接待中心。人口密集度超高的永和居然出現千坪規模的大基地，而且聽說建設公司要蓋區域稀有的超高層大樓，到底它的規劃和價格如何呢？馬上帶大家一起來開箱！
 

    台北市都更危老案量大爆發，據統計，去年全台核定80件都市更新案，其中台北市占37件，在都更政策推動下，危老案件數量亦大幅成長，去年總案量接近百件，總銷售金額約為2600億元，其中又以中山區的都更危老案件數量在全台北市各行政區當中占比最高。

開發至今已十餘年的洲子洋重劃區，生活機能陸續發展成形，近年來隨著市中心房價水漲船高，受到房價外溢效應，這一區吸納不少雙北輕移民客層。上週由宏富建設在洲子洋水岸推出的首發案「星波畔」正式公開，全案規劃純兩房，採先建後售。

ㄉ    大家知道，一棟建築蓋得好不好、安不安全，看不見得地方更重要。一般來說，買預售屋很難得知施工品質，更不可能走進工地看現場施作流程，要特別感謝中麗建設跟結構技師戴雲發的幫忙，讓我們直擊工地帶大家了解一棟好的建築，施工品質到底要怎麼看？
 

看房已經好幾年的朋友跟我說，最近看到有一個新北的預售案，總價剛好在他的預算帶1000萬左右，請我有空的時候能不能幫他看一下。上禮拜剛好行程有個空檔，就去了這個基地在二重疏洪道重劃區左岸的預售案「新濠漾4-英倫公園」，個案主打小坪數卻是大基地，有豐富的公設，帶大家一起來開箱！

    有桃園信義區之稱的藝文特區，可以說是整個桃園生活機能最成熟完善的地方，從完工啟用的展演中心到中茂新天地、捷運綠線動工，再到號稱全台最美圖書館的桃園新總圖落成，加上區內光是銀行就十幾家，還有高級餐廳、特色小店匯聚，去年又有威秀影城開幕，成為桃園富人指標豪宅聚落。