地產秘密客

    秘密客最近才剛從荷蘭旅行回來，對於逐水而居的河景宅特別有感，踏入房地產這十年來，走訪過許多國際上知名的河岸住宅，包括倫敦泰晤士河、巴黎塞納河、新加坡濱海灣、上海外灘等，悠閒慢活的親水環境與景觀條件，成為高資產客競相爭藏的購屋標的，相對房價具保值與增值潛力。
 

    秘密客去年底造訪富宇建設機構在A7重劃區推出的首發案「富宇敦峰」，基地位在樂善國小正前方，主打2字頭親民單價，吸引許多華亞園區客詢問，聽說一期建案賣的相當不錯，目前銷售已進入尾盤，緊接二期「富宇悅峰」開案後仍受到購屋客關注，秘密客趕緊帶大家參觀，深入剖析建案的規劃特色。
 

    最近網路上又開始出現關於要不要為了拚一間房犧牲生活品質的討論串，不過今天我們來到的可是有「首購天堂」之稱的楊梅，一字頭的房價，一般受薪階層也可以負擔的起，400萬元左右就可以買兩房，如果再加上好的規劃，就會出現賣超好的特殊個案。地產秘密客今天帶大家一起來看的正是在楊梅的「振翔富琚」，老字號建商品牌力加持下，4月底正式開案至今不到一個月就預約五成，以當前市況來說真的是不簡單！
 

      看過桃園房子的讀者們應該對這幾個桃園市中心的重劃區不陌生，包括藝文特區、經國重劃區、中路重劃區，以及小檜溪重劃區，其中經國重劃區距離台北市最近，緊鄰國道1號南崁交流道，也是三個重劃區裡，唯一有捷運綠線通過的區域，其中捷運G12站市府規劃綜合開發站體，未來有機會結合商業機能，區域價值性可望提升，推升經國重劃區成為桃園市重要的出入口。
 

    觀察這幾年房地產走勢，歷經市場盤整價格回穩，尤其是台北市蛋黃區的建案，只要成交單價合乎市場期待，仍有不錯的成交表現，尤其秘密客近期採訪不少豪宅案，台商回流置產意願升溫，首選區域仍是以市中心蛋黃區為主，作為自住、買給二代置產或是資產配置。
 

    本身住在新莊的秘密客，最近開始自己的找房之路了，雖然因為工作的關係至少看過上千個案子，不過選自己要住的地方，感受還真是不太一樣。我先從本身熟悉的新莊區開始看起，由日健機構投資興建的新成屋案「日健駅」，基地就在機捷線、環狀線雙捷交會新北站的斜對面，感覺上應該近期才剛開案，就趁著這幾日連假到現場來看看。