地產秘密客

    地理位置在桃園跟中壢之間的內壢，鄰近超過不少知名上市櫃企業進駐的中壢工業區，進駐企業超過500家，擁有龐大的就業人口，也帶動了周邊的居住需求，整體而言剛需市場一直相當強勁。今天帶大家開箱的內壢新預售案「昭揚大展」，由桃園品牌建商昭揚建築投資興建，在產品規劃上跳脫以小坪數為主的市場模式，推出內壢線上稀有中坪數產品，由於符合區域舊屋換新屋族群的需求，反而做出市場區隔。

    幾年前，我跟Sam曾經看上一個西門捷運站附近的房子，打算拿來當成我們的工作室，可惜當初來不及決定就被買走了，很多人會覺得西門喧囂感很重，但我們其實在看西門町的房子，主要選擇靠近博愛特區這一帶，博愛特區本身匯聚政府機關、交通、學校、公園等機能，少了城市的喧鬧吵雜，多了一份人文氣息。
 

    不知道大家旅行的時候，會不會特地去看一些特別的建築？前陣子收到一個講座，請我們分享在國外的旅遊經驗，意外發現我們兩個人安排的景點中，看建築占了很大一部分。不過其實不出國，台灣也有很多很棒的建築作品，前陣子Ting剛去住了台北時代寓所Hotel Resonance Taipei，這棟建築物以膠捲盒為設計概念，清水牆和玻璃的堆疊秩序中又有變化，設計手法非常獨特，是由曾獲國家文藝獎的姚仁喜建築師操刀打造。
 

    在外面租屋多年的朋友一家三口，最近因為房東不肯修故障的冷氣，把他氣得半死，也讓他終於起心動念想要認真看房子，於是請我幫忙留意。他們家需求的條件是至少兩房，三房更好，總價帶約1300萬左右在雙北的新房子，這個條件可把我難住了，就在這時，認識很久的代銷朋友Danny剛好邀請我們來參觀他在八里的新案子「春城台北港」，產品規劃和總價帶居然剛好符合朋友的需求，今天就帶大家一起來好好的開箱一下這個建案！

     北投士林科技園區，可說是今年台北市一線建商重點推案熱區，被視為繼內科」、南軟，最後一塊科技走廊的拼圖，全區定位為醫療、生技、智慧科技、網路通訊、先端科技研發產業，目前已知企業包括仁寶、康舒、新光紡織、士林電機、BMW、VOLVO等企業已陸續佈局，根據官方數字統計，預估北士科年產值突破200億，帶來3.5萬個就業機會。
 

    中山區，可以說是今年北市房市的熱門都更危老推案熱區，尤其現階段台北市蛋黃區可開發素地飽和下，只要有精華地段的新案釋出，成為了鄰近區域的自住置產客關注。