DSC_0249.jpg    忠泰建設是台北知名豪宅建商,今年他們第一次跨出大台北,選擇在桃園經國重劃區推案,推出28至41坪的中小坪數產品「忠泰幸」,是目前忠泰建設總價帶最低的個案,不用千萬就可以入手2+1房雙衛浴。
 

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    先來跟對忠泰建設比較不熟的朋友們簡單介紹一下,忠泰建設隸屬於忠泰集團,忠泰集團旗下有販售設計家具、生活用品的「忠泰生活開發」、「明日聚落」,還有關注建築藝術的「忠泰建築文化藝術基金會」,以及設計集團「築內國際空間設計」,以美學、國際、品味為集團特色,在大台北有不少豪宅作品。去年年底秦漢的姊姊才砸下1.69億元,買下忠泰建設2000年在大直推出的經典個案「輕井澤」,近20年的屋齡仍有180多萬元單價的身價,可見他們的品牌口碑。

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    今天地產秘密客就帶大家來看一下這個忠泰首度跨出大台北的作品。「忠泰幸」的接待中心就在基地的旁邊,外觀相當清爽顯眼。一走進接待中心,香味撲鼻而來,斯文的接待人員貼心的將飲品推車到桌邊。接待人員說,現場提供的零食都是義美的,因為食安風暴只有他們沒問題,所以連拿鐵的鮮奶都選用義美,就是要從細節開始幫客戶的健康把關。

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    「忠泰幸」基地位於經國重劃區的第一期,從基地到南崁生活圈或桃園生活圈都只需要五分鐘車程,三分鐘就可上一高。同樣屬於一期開發區的有已經進駐的福特汽車和未完工的遠雄人壽大樓及客運轉運站。值得一提的是,未來經國重劃區二期開發的長榮貨櫃中心開發案,內容涵蓋商場、醫院、影城、長榮桂冠酒店,有可能取代南崁及桃園成為新的核心商圈。

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    忠泰建設推案常與國際建築師合作,這次「忠泰幸」的建築外觀由日本新銳建築大師吉村靖孝量身打造,吉村靖孝曾經被香港《透視》雜誌評選為亞洲最佳新銳設計40人之一。這次「忠泰幸」的外觀以「市松」為靈感發想,深淺兩色的直橫格紋,交錯出建築的獨特表情,外觀就像和服一樣有內襯跟外衣,充滿細緻的層次感。

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    建案公設也由吉村靖孝親自做概念設計,一樓大廳挑高8米3,空間裡的方格色塊與外觀相呼應。建設公司這次也犧牲了單價可以最高的高樓層,將公設放在22、23樓,讓全住戶可以共享高樓層視野。22樓有瑜珈房、健身房、親子休憩區,23樓則是戶外無邊際泳池、兒童戲水池,和可以辦大型活動的景觀交誼廳。(上圖為公設3D示意圖)

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    地產秘密客拜訪的時候是平常日的下午時段,現場的看屋民眾沒有間斷過。接待人員表示,目前桃園的三大重劃區中路、青埔與經國中,經國重劃區的面積最小,開發時程最快,加上忠泰品牌的加持,今年農曆初三正式開案後就有不少看屋民眾慕名而來,有不少區域購屋客戶是被忠泰建設的已購客戶大力推薦,特地來賞屋。

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    「忠泰幸」的建築為扇形,分為A、B兩棟,坪數規劃為28至41坪。主打的28坪產品,可以做到2+1房雙衛浴,是經國重劃區內少見的產品。現在有推出含裝方案,每坪1.5萬有全室天花、國際牌空調室內外機、燈具及平頂工程,並提供交屋期限截止日起一年保固。

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    樣品屋為28坪2+1房雙衛浴格局,可以依屋主的需求彈性布局。整體的空間採光明亮舒適,色調以木色、淺色為基底,打造出日系風格的舒適氛圍。雖然是小坪數產品,建設公司地坪選用到80X80的拋光石英磚,並提供德國V&B面盆、馬桶、德國GROHE五金龍頭、伊萊克斯雙口IH感應爐等高檔配備。喜觀家居生活用品的朋友在參觀的時候可以多留意一下,裡頭的家具家飾可都是設計師真品,可以發現不少小驚喜。

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    「忠泰幸」每坪單價均價開價為38萬元,地產秘密客覺得有談價空間,但這規格與坪數的產品確實為區域少見。個案最低總價850萬元起,停車位都是坡道平面車位,每個售價150~180萬元,十樓以下的兩房不配車位。本案預計今年動工,2020年完工,現場目前推出工程零付款、申請使照5%、交屋5%優惠付款方式。
 

 

忠泰幸 基本資料

▸ 投資興建:忠泰建設

▸ 基地面積:930坪

▸ 樓層:地上23層、地下4層

▸ 總戶數:住家236戶,店面2戶

▸ 坪數:28~41坪

▸ 格局:2~3房

▸ 總價:850萬元起

▸ 接待中心:桃園市桃園區經國二路、水岸五街

▸ 洽詢電話:(03)339-5588

▸ 官網連結: http://project.pyct.com.tw/hot097/


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