tn_松德圖五.jpg    秘密客近期採訪不少台北市的高檔豪宅,尤其信義計劃區每坪動輒兩百萬起跳,入手門檻至少超過一億,這次來到松德路169巷預售案「松德長虹」,基地與信義計劃區僅一路之隔,約10分鐘抵達遠百信義A13、寒舍艾美酒店、新光三越等高檔百貨聚落,價格比起對面上億豪宅平實許多,比較難得的是,這個案子有廣達約618坪基地,四面臨路,旁邊有一座小型公園,隱於靜巷的靜謐豪邸。
 

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    「松德長虹」外觀立面特別找來成立超過150年、東亞最老牌的建築團隊P&T操刀設計,全棟石材搭配金屬格柵、玻璃等,強調黃金分割、對稱比例、垂直線條變化,形塑Art Deco經典建築語彙,既沉穩又內斂, 散發出獨特的氣質。
 

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   在產品設計上,「松德長虹」採SC鋼骨+日本制震系統,可抗6級地震,規劃獨棟地上22層、地下4層,總戶數82戶,單層四戶,推出52~60坪3+1房,部分中樓層以上可遠眺四獸山,戶戶邊間、三面採光且衛浴皆開窗,室內樓高3米6,增加收納機能,同時提升居住舒適性。
 

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    這次建案的接待中心,也很有特色,白色簡潔的外觀量體,宛如一座私人美術館,秘密客也很幸運訪問到建築師李文勝與博勝設計,聊聊會館與樣品屋的空間設計理念。
 

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    李文勝談到,接待會館以白色為基調,採用塊體分割比例的設計手法,透過創造內景呼應外景的方式,與戶外綠意相互融合,簡潔明亮的空間裡,沒有過多繁雜的設計語彙,開窗面規劃客戶洽談區,與  風、光、水、綠等元素結合,彷彿走進一座私人美術館。
 

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    整體空間盡量以安定、樸質的作法呼應建案調性,同時加入輕鬆感、流線型開放式BAR台,採用反光性的材料,來突顯信義區本身為時尚與國際化的城市;室內特別打造一處與自然共舞的光景,特別放置一棵象徵長壽的松樹,呈現出宛若光牆般通透而生動表情,將萬物充沛的生命力透過和諧的形式,詮釋大地原始的質樸之美。
 

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    現場打造59坪樣品屋,整體空間呼應信義區國際時尚感,採用石材地坪、溫潤木頭、金屬鐵件等元素,搭配進口家具、配件等,呼應購買客群對於生活品味與時尚的追求。
 

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    客餐廳採開放式設計,通透明亮的公領域空間,與戶外公園綠意做連結,呈現迷人的生活場景,呼應室內樓高3米6的開闊尺度,客廳天花板採漂浮設計,細緻的玫瑰金點綴其中,使空間富有線性的節奏和韻律;一旁的主牆面擺設家人的收藏、相片、書籍與收藏模型等,展現家人的生活品味,兼具收納功能。
 

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    樣品屋捨棄原先的格局配置,打造兩間臥房與一間興趣房,針對家庭成員做不同設計,興趣房以男性為主題,採用皮革、石材面、金屬等,呈現穩重獨特的空間;女兒房則採用粉色系,穿透性的衣櫃搭配玫瑰金點綴,散發大器典雅韻致。
 

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    主臥房以舒適為訴求,金屬層架展示著衣物與時尚精品,鏡面梳妝台展現無與倫比的奢華感,栗子色的皮革包背牆,強化空間氣勢尺度,突顯低調而奢華致美的氛圍。
 

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    室內配備包括義大利進口雙層鋼板玄關門,面板採99.9%純紅銅雕花,搭配義大利原裝進口機械電子鎖、德國第一廚具品牌bulthaup、德國百年衛浴hansgrohe五金、KOHLER面盆、TOTO電腦免治馬桶、YKK氣密窗搭配8+8+8mm真空LOW E複層玻璃等。
 

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    社區公設由豪宅大師杜文正操刀規劃,以家的實用性為主軸,包括挑高7米8迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、KTV、麻將室等,有興趣的讀者可私訊秘密客官方line@:https://lin.ee/9rdepZN了解建案實際成交價。
 

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「松德長虹」基本資料

▸ 投資興建:長虹建設

▸ 基地面積:約618坪

▸ 樓層:地上22層、地下4層

▸ 總戶數:82戶

▸ 坪數:52~60坪

▸ 房型:3+1房

▸ 公設比:32%

▸ 均價:150萬/坪

▸ 基地/接待中心:台北市信義區松德路169巷

▸ 洽詢專線:02-2726-9888


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