地產秘密客

    秘密客近期採訪不少台北市的高檔豪宅，尤其信義計劃區每坪動輒兩百萬起跳，入手門檻至少超過一億，這次來到松德路169巷預售案「松德長虹」，基地與信義計劃區僅一路之隔，約10分鐘抵達遠百信義A13、寒舍艾美酒店、新光三越等高檔百貨聚落，價格比起對面上億豪宅平實許多，比較難得的是，這個案子有廣達約618坪基地，四面臨路，旁邊有一座小型公園，隱於靜巷的靜謐豪邸。
 

    「松德長虹」外觀立面特別找來成立超過150年、東亞最老牌的建築團隊P&T操刀設計，全棟石材搭配金屬格柵、玻璃等，強調黃金分割、對稱比例、垂直線條變化，形塑Art Deco經典建築語彙，既沉穩又內斂， 散發出獨特的氣質。
 

   在產品設計上，「松德長虹」採SC鋼骨+日本制震系統，可抗6級地震，規劃獨棟地上22層、地下4層，總戶數82戶，單層四戶，推出52~60坪3+1房，部分中樓層以上可遠眺四獸山，戶戶邊間、三面採光且衛浴皆開窗，室內樓高3米6，增加收納機能，同時提升居住舒適性。
 

    這次建案的接待中心，也很有特色，白色簡潔的外觀量體，宛如一座私人美術館，秘密客也很幸運訪問到建築師李文勝與博勝設計，聊聊會館與樣品屋的空間設計理念。
 

    李文勝談到，接待會館以白色為基調，採用塊體分割比例的設計手法，透過創造內景呼應外景的方式，與戶外綠意相互融合，簡潔明亮的空間裡，沒有過多繁雜的設計語彙，開窗面規劃客戶洽談區，與  風、光、水、綠等元素結合，彷彿走進一座私人美術館。
 

    整體空間盡量以安定、樸質的作法呼應建案調性，同時加入輕鬆感、流線型開放式BAR台，採用反光性的材料，來突顯信義區本身為時尚與國際化的城市；室內特別打造一處與自然共舞的光景，特別放置一棵象徵長壽的松樹，呈現出宛若光牆般通透而生動表情，將萬物充沛的生命力透過和諧的形式，詮釋大地原始的質樸之美。
 

    現場打造59坪樣品屋，整體空間呼應信義區國際時尚感，採用石材地坪、溫潤木頭、金屬鐵件等元素，搭配進口家具、配件等，呼應購買客群對於生活品味與時尚的追求。
 

    客餐廳採開放式設計，通透明亮的公領域空間，與戶外公園綠意做連結，呈現迷人的生活場景，呼應室內樓高3米6的開闊尺度，客廳天花板採漂浮設計，細緻的玫瑰金點綴其中，使空間富有線性的節奏和韻律；一旁的主牆面擺設家人的收藏、相片、書籍與收藏模型等，展現家人的生活品味，兼具收納功能。
 

    樣品屋捨棄原先的格局配置，打造兩間臥房與一間興趣房，針對家庭成員做不同設計，興趣房以男性為主題，採用皮革、石材面、金屬等，呈現穩重獨特的空間；女兒房則採用粉色系，穿透性的衣櫃搭配玫瑰金點綴，散發大器典雅韻致。
 

    主臥房以舒適為訴求，金屬層架展示著衣物與時尚精品，鏡面梳妝台展現無與倫比的奢華感，栗子色的皮革包背牆，強化空間氣勢尺度，突顯低調而奢華致美的氛圍。
 

    室內配備包括義大利進口雙層鋼板玄關門，面板採99.9%純紅銅雕花，搭配義大利原裝進口機械電子鎖、德國第一廚具品牌bulthaup、德國百年衛浴hansgrohe五金、KOHLER面盆、TOTO電腦免治馬桶、YKK氣密窗搭配8+8+8mm真空LOW E複層玻璃等。
 

    社區公設由豪宅大師杜文正操刀規劃，以家的實用性為主軸，包括挑高7米8迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、KTV、麻將室等，有興趣的讀者可私訊秘密客官方line@：https://lin.ee/9rdepZN了解建案實際成交價。
 

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