地產秘密客

    泰國首都曼谷，頂端住宅市場早已是國際買盤，除了拚設計比規劃，更進一步推出結合五星級飯店的管理服務，才能攻下國際買家的心。與四季酒店合作的超豪宅案「四季水岸香榭」，頂樓有停機坪，住戶擁私人碼頭，還有飯店人員幫你送餐跟收拾房間，奢華程度超出想像。

    豪宅之所以身價不凡，關鍵就在其稀有性，尤其是河岸豪宅，之所以珍貴，除了開發素地難尋外，河岸兩側通常是城市歷史發展的起源，也是最成熟的地段。曼谷最淵遠流長的就是有「母親之河」之稱的湄南河。河岸兩側，有奢華的五星級酒店，有高端的購物商場，也有百年歷史的古蹟建築，掌握著城市的經濟命脈。以泰國為基地的國際級開發商Country Group Development PLC，正在打造結合兩個五星級國際飯店－四季酒店(Four Seasons Hotel)及嘉佩樂酒店(Capella Hotel)，和亞洲唯一結合四季酒店管理服務的私人住宅案－「四季水岸香榭」(Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River)。
 

    建築外觀由設計出不少全球知名飯店的國際知名建築師Jean-Michel Gathy操刀，總樓高73層，屋頂為直升機停機坪，所以72、73樓沒有規劃住宅。64至66樓是住戶專屬的四季俱樂部，由飯店統一管理，包含有品酒室、雪茄室、畫室、高爾夫球模擬室等一般住宅少見的設施，和目前全曼谷最高的無邊際泳池。
 

    室內設計則是全盤由BAMO Inc.負責，130坪的樣品屋大面開窗，擁有270度的河景視角，展示了住戶的水岸生活。樣品屋設計色調沉穩，走經典現代風，窗外就是一覽無遺的湄南河景。
 

    「四季水岸香榭」建材選用高檔，樣品屋展示的廚房空間為全標配，海外買家不必再為室內裝潢設計傷腦筋，現場也有提供含家具配套的銷售。住在這裡就像住在飯店一樣，不過更好的是這裡是你私人的空間。


    開發商執行長Ben Taechaubol的父親發跡於曼谷中國城，如今集團版圖觸角跨及地產、教育、能源等不同領域，順道一提，他哥哥 Bee Taechaubol收購了一個義大利的足球隊。從小在海外讀書的他，不只非常俊俏，講話也非常斯文有禮完全沒有驕氣。他說這個開發案因為基地實在太稀有，所以集團是非常的用心，完全以國際級水準打造，也因此才會找以精緻服務聞名的四季酒店一起合作。

    雖然有精緻的設計規畫和配備，比起全球房價，曼谷顯然親切許多，2房含輕裝潢的產品總價約3600萬元台幣起。目前的買家當中約一半是泰國本地客層，海外買家有很多來自香港，畢竟比起香港、台灣的頂級豪宅，這裡只需二分之一左右的價格。全案預計2018年第四季完工。
 

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