拱形.png    前陣子剛上完吳淡如的廣播節目,她問到我們看過這麼多建案,最欣賞哪間建設公司?如果先把預算這件事拋在腦後,應該就是大陸建設了,我們這幾年陸續採訪了幾個大陸建設的作品,我們稱它是專打世界盃的建設公司。
 

_DSC0285.png

    如果有看過大陸建設的建案,應該有發現建設公司這幾年持續與國際建築團隊合作,包括寶格麗飯店御用團隊義大利ACPV打造全球唯一、台中七期豪宅「宝格」與「丽格」、愛馬仕御用建築團隊法國RDAII打造法式經典飯店宅「琢豐」、紐約白派大師理查麥爾設計在信義區的「55TIMELESS 琢白」,尤其是最近話題很夯的「55TIMELESS 琢白」,之前國際建築師、藝術家來台灣時,我們幸運可以獨家專訪,跟建築師與設計團隊聊聊天。

 

S__43843643.jpg

    我們常看到很多建案,打著國際建築師頭銜,其實通常只有參與到立面設計,甚至多半因為成本預算考量,要百分百落實國外建築師對於材料的要求非常困難,往往經過建設公司大幅度的修改刪減,與原創想要傳達的理念很難一致,一直以來,大陸建設與國際建築團隊合作的建案,忠於建築師的原創精神,貫徹國際建築師的設計規劃,對於建材、工藝精確嚴謹要求,甚至使用到的建材,都是首見於台灣建案。
 

映月.png

    這次很開心受到好友慕樺建築行銷團隊的邀請,來參觀大陸建設在天母推出的預售案「鐫月」,之前還沒來這個建案的時候,就聽說賣得很不錯,除了大陸建設本身的金字品牌外,這次合作的建築團隊「Neri&Hu」如恩設計也很值得介紹。
 

設計師.png

    他們在國際上獲獎無數,橫跨住宅、酒店、商空及家具家飾品設計,在全球有許多知名的作品,其中台北金普頓酒店正由他們操刀,「鐫月」則是他們在台灣打造的第一個住宅案,從建築外觀、公設、景觀到梯廳設計,全案都是由他們負責設計。
 

上海愛迪遜.png圖為上海艾迪遜酒店
    我一直覺得天母這個地方既神秘又獨特,也是台北城內的世界村,很有異國的風情,整個氛圍跟國外很像,公園綠樹很多,生活步調慢、環境很舒適,也難怪很多從小住在天母的朋友,長大後還是離不開這座城市,因為這裡對他們來說,很有情感,同時也很迷人。

_DSC4281星巴克.png

_DSC8597INFINITY .Yes Lounge.png

    「鐫月」基地位置就在天母德行東路200號,雙面臨路、住宅從靜巷進出,基地本身近忠誠路二段,正對面就是銀行、近公園、學校等,這一帶生活機能很方便;這個建案土地由大陸建設買斷,幾乎零地主戶,基地面積約396坪,住家38戶、店面2戶,獨棟地上14層、地下3層,單層三戶,規劃43、51、69坪,室內樓高3米4,目前銷售剩下個位數,反而69坪大的都賣完了,目前還有43坪、52坪最後倒數
 

主視覺.png

    我自己特別喜歡「鐫月」的外觀與公設規劃,外觀採用全棟石材、金屬格柵、玻璃等,尤其是微笑曲線的拱形窗花設計,讓整棟建築看起來高雅又有氣質,這次如恩設計運用了很多「拱形」符號,其實就像是古時候的洞穴,人待在裡面具有包覆性與安定感,他們想傳達出回到家的舒適與安心。
 

S__43835417.png

    外觀特別打造雙層立面,同時也將台灣舊時代老記憶「鐵窗花」元素融入於設計中,運用了經過氟碳烤漆的金屬格柵,呈現出拱門窗花的意象,據我所知,拱形窗花本身施作非常困難,為了達到建築師對於美學比例與顏色的要求,建設公司反覆做了多次樣去做比對,希望達到作品的完美與精緻度。
 

S__43835411.png

     在入口廊道特別擺放由日本藝術家Hiroyuki Nishimura 為建案量身打造的裝飾藝術,木頭呈現出自然溫潤的氛圍,走進社區迎賓大廳與會議室,大尺度挑高6米及6米6的空間,採用包覆性的拱形天花設計,材質細膩的水磨石作為主要的建材,搭配進口燈飾與質感家具,鋪陳整個空間的人文質地與舒適調性。
 

月光庭院.png
拱月廊廳.png

    「鐫月」公設還有二樓的閱讀室,以及頂樓戶外瑜珈區、遊戲區、空中花園、健身房等,整個社區公設以實用性為主,要特別提的是,以一般建案來說,14樓幾乎都蓋RC,這次建設公司採SRC鋼骨,並加裝28組日本制震器,當地震來襲時,能減輕建築的搖晃力,達到住家安全與穩固性,另外在室內住家部分,採用22.5公分中空樓板,並加裝法國進口隔音墊,那天我們有看實測影片,在未安裝跟安裝後做測試比對,聲音衝擊量真的差很多,大幅提升住戶的居住品質與舒適度,這一點我覺得很放心。

S__43835399.png

     目前主力約43坪2+1房、約51坪3房,現場打造43坪樣品屋,我自己覺得很不錯的是,每一戶擁有自己專屬的超大獨立梯廳,這個部分是約定專用,讓住戶自行使用,讓住在中坪數也能享受百坪豪宅門廳。
 

玄關.png

    我帶大家介紹43坪2+1房這個房型,室內格局方正、幾乎沒有走道空間的浪費,且為邊間設計、擁有三面採光,而且兩套衛浴都有開窗,通風採光面都很不錯,中高樓以上也有景觀條件。
 

月-010.png

    這次建材配備也很高檔,採用進口德國Nolte廚具、義大利BEST雙口爐、洗碗機、德國HANSGROHE五金、德國Villeroy & Boch衛浴、有龍頭界勞斯萊斯美名的Dornbracht、日本INAX免治馬桶等,客廳與衛浴地磚也都是進口品牌。
 

月-175.png

    「鐫月」目前正興建中,預計2022年Q4交屋,A戶51坪3房不含車位6000萬~6500萬,C戶43坪2+1房不含車位5000萬,自備25%、銀貸75%。
 

S__43835397.png
    秘密客結語:天母這一兩年陸續有新案出籠,我自己接觸過幾個天母的建案,我知道天母人買房滿注重建設公司的品牌,而且對於居住的生活、品味也很重視,這次「鐫月」從品牌、建築團隊到產品設計都以國際級的規格打造,整個規劃很符合天母人的性格與喜愛,也難怪開案不久賣到最後倒數幾戶,也看得出來天母人購屋的實力,也有來自信義、大安區的高資產客,主要是要把孩子送到美國、歐洲學校就讀,因學區來買房的實力買家也有不少。
 

 

大陸建設「鐫月」基本資料

▸ 投資興建:大陸建設

▸ 基地面積:約396坪

▸ 樓層:地上14層、地下3層

▸ 戶數:住家38戶、店面2戶

▸ 坪數:43、51、69坪

▸ 單價:125-130萬

▸ 總價:5000萬起

▸ 基地位置:台北市士林區德行東路200號

▸ 接待會館:台北市士林區忠誠路二段48-1號

▸ 洽詢專線:02-2837-8888


檢視較大的地圖

    地產秘密客 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()