地產秘密客

    上次開箱過昭揚建築團隊在小檜溪重劃區的水岸宅案「昭揚天濤.」，這次我們要帶大家開箱的是同樣在小檜溪的另一個預售案「昭揚天鋭」。「昭揚天鋭」是重劃區中比較靠近捷運站的個案，而且是稀有的2007坪大基地規模，規劃同樣也很單純，而且公設相當豐富，聽說有不少雙北換屋族用交通時間換取更寬敞舒適的居住環境。
 

    「昭揚天鋭」基地在民光東路、朝陽街口，距離捷運綠線G09站約750公尺。捷運綠線從動工初期就開始帶動沿線的房市熱度，目前最新的進度是已經開始站體工程的連續壁施作。根據捷運工程局的資料，未來綠線G09站會是地下四層樓結構，車站出入口設置於力行路，車站上方規劃興建18層的捷運土地開發大樓，引進商業開發。從G09站一站可以到藝文特區，兩站可以到桃園站轉乘三鐵共構。
 

    再來看一下建案的規劃條件，「昭揚天鋭」的基地規模達2007 坪，在規劃上可以比較豐富跟完整。建設公司打造十項飯店級公設，除了飯店式氣派門廳外，還有昭揚經典的輕食咖啡廳，以及室內溫水泳池，和SPA池、健身房、瑜珈室、撞球室、閱覽室…等，在家就可以使用多樣休閒設施。

    雖然基地很大，不過「昭揚天鋭」的產品規劃很單純，坪數都是適合自住換屋族的50-60坪四房，單純雙併，所以未來住戶的素質應該會很平均。順道一提，個案周邊就有音樂之林、繽紛之丘、觸動之森、小檜之心、香氛之園這五大公園環繞，隨時都可以在社區附近散散步，水岸也有步道，我們之前去的時候看到有不少居民在這裡散步跟慢跑。
 

    「昭揚天鋭」的接待中心跟「昭揚天濤.」是同一個位置，現場有做兩間樣品屋可以參考。60.46坪的M2戶型，有獨立玄關、前後陽台，可以配置四個房間、雙主臥，樣品屋的設計表現上把其中一房打造成茶室，未來住戶也可以依照需求彈性運用。

    60坪的樣品屋每一個臥室的尺度都很大，衛浴都有開窗，主臥配備四件式衛浴。整體室內格局方正，而且都沒有走道空間浪費。客廳跟主臥皆為大面開窗，整個空間的採光很明亮。(Ting在樣品屋看到她的衣服)
 

     50.49坪的N3戶型也可以做四房規劃，這間樣品屋走的是都會輕奢風格。入門同樣有獨立的玄關空間，客餐廳的面寬超過6米，有前後陽台。「昭揚天鋭」的建材標準配備有Leicht廚具跟V&B五金和衛浴。

秘密客結語
小檜溪重劃區購屋客以自住型買家為主，「昭揚天鋭」近距捷運G09站，具備捷運宅的便利優勢，而且規劃單純，周邊的生活環境也相當不錯。銷售現場有說，大部分的已購客是中小企業主，也有一些雙北客把市中心的房子小換大，尤其最近疫情又拉緊報，有部分購屋客想換個相對寬敞的居住環境，所以買到這裡來。最後說一下為什麼我們對這案子這麼了解呢？因為CF的廣告主角是我們啊！XDDD(雖然有點害羞不過下方還是附影片給大家看看)
 

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