地產秘密客

    開發到現在已經 20多年的重陽重劃區，街廓新穎整齊，是三重現有重劃區中生活機能發展較成熟的一塊。重陽重劃區線上推案極少，近期推出的預售案「鼎藏豐碩」，主打距離100米就是環狀線Y22站，斜對面還有24小時營業的家樂福旗艦店，公開後就吸引不少關注，今天就帶大家來去開箱～

 
先來看一下重陽重劃區的地理位置，它跟台北市一橋之隔，緊鄰淡水河，有水岸綠景。生活機能的部分可以到五華街，食衣住行全都有。另外值得一提的是，重陽重劃區旁邊就是蘆洲的銀河灣計畫，開發模式與泰山塭仔圳類似的銀河灣計畫，預計把鐵皮工廠翻新進行區域再造，整體計畫面積有約134公頃，比5個大安森林公園還要大，是區域發展的一大亮點。
 

 集賢公園3D模擬示意圖/新北市工務局

大眾運輸的部分，重陽重劃區有新蘆線和環狀線及五泰輕軌三條捷運線，環狀線北環段預計2031年完工，目前可以看到正在如火如荼趕工中。環狀線Y22站是未來五泰輕軌線的起點，比較特別的是旁邊還有規劃1萬4000坪的集賢公園，未來完工之後可以提供周邊住戶寬闊的休閒空間。

 「鼎藏豐碩」建築外觀3D模擬示意圖

 「鼎藏豐碩」公設-交誼廳3D模擬示意圖

回到個案的部分，「鼎藏豐碩」從基地位置走大概100米就是Y22站和萬坪公園，過馬路就是有24小時家樂福旗艦店，完全是可以把家樂福當成711在逛，
學區也不用擔心，一公里內從幼稚園到高中都有，學區很完整。產品規劃上，「鼎藏豐碩」是地上15樓；地下5樓的一棟建築物，推出25-36坪；2-3房產品，總戶數99戶(有2戶是一樓店面)。

 從工學館就可以看的出來這次建材配備給的很豐富，停車位配備MSI充電樁而且導入EMS管理系統，另外這個案子是無卡社區，透過臉模辨識系統，從社區大門到家門口不用帶卡也不用鑰匙，很適合健忘常常忘記帶鑰匙的朋友。工法的部分導入AlfaSafe系統，有五年防水保固。

 這個案子的標準層平面很厲害，全棟無暗房而且每一個空間包含衛浴都有開窗！現場有做一間36坪3房的樣品屋，這個戶別是在邊間有雙面採光，而且面30米集賢路加上本身退縮20米，棟距很不錯。設計師表現把其中一房做半開放式的設計，加上規劃時有考量公私領域空間的舒適性，所以整個公領域的尺度是很舒服的。

客廳低檯度的大面開窗標配日本三協鋁門窗，地板標配德國進口太格木地板，有兩個色系可以選擇(樣品屋都有展示)。廚具的部分標配德國進口IMPULS、奧地利blum五金、林內瓦斯爐、林內倒Ｔ型抽油煙機，和洗好會自動打開散發蒸氣的德國TEKA洗碗機。

樣品屋的廁所整間都是標配，有德國INNOCI馬桶、龍頭、面盆，還有鏡櫃和得過國際設計大獎的美國KOHLER暖風機，包括牆上的毛巾架也有附。
 
秘密客結語
地段是「鼎藏豐碩」的一大優勢，捷運站+萬坪公園100米，小環境生活機能也沒問題，未來區域還有五泰輕軌話題和銀河灣計畫。產品的規劃上，平面格局全棟無暗房連廁所都有開窗在雙北市是滿少見的，建材配備等級也給的不錯，個案還可以配合客變，格局規劃調整上比較彈性，難怪銷售狀況還不錯(有興趣的朋友可以查一下實價登錄)～

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