據戴德梁行公布2025年第一季商用不動產市場季報，台灣土地市場首季成交561億元，綜觀前十大成交案來看，第一名就在高雄。
去年12月永信建設股東永碩投資公司，以每坪約315萬元價格，購入東南水泥大樓旁市中心精華地，刷新高雄土地交易價，另外去年7月興富發旗下潤隆建設， 購入雄女對面的亞灣商五土地，土地成交單價以297萬成交。今年3月城揚建設以每坪單價185萬元購入中山二路鄰近「高雄晶英國際行館」土地，而茂德建設相中美麗島捷運站周邊建地，每坪單價222.58萬。
耗時20年規劃的高雄新火車站天棚於在去年12月正式啟用，其中外界關注的「高鐵南延」計畫，未來將以高雄車站為核心，一路通往屏東，車站開發帶動周邊房市話題。由興富發建設投資興建的「中山鉑悦」，基地位在中山一路上、民生圓環旁，近高雄新火車站、亞洲新灣區、大立百貨，距離13公頃中央公園步行約3分鐘，近捷運紅線中央公園站、美麗島站。
「中山鉑悦」總銷85~90億，基地面積約621坪，結構採SRC+RC，地上36樓、地下6層，550戶，店面1戶，公設包括挑高9米迎賓大廳、頂樓露天泳池，公設比約34.8%，推出21~41坪2~3房，交屋採全室精裝修，包括天花板、收納櫃體、冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、廚具爐具、衛浴等，主打一卡皮箱入住，每坪單價48~60萬。「中山鉑悦」現場專案表示，該案購買以35~40歲年輕族群佔大宗，其中有70%爲自住剛需買盤。
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