5.jpg    泰國首都曼谷,頂端住宅市場早已是國際買盤,除了拚設計比規劃,更進一步推出結合五星級飯店的管理服務,才能攻下國際買家的心。與四季酒店合作的超豪宅案「四季水岸香榭」,頂樓有停機坪,住戶擁私人碼頭,還有飯店人員幫你送餐跟收拾房間,奢華程度超出想像。

 

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    豪宅之所以身價不凡,關鍵就在其稀有性,尤其是河岸豪宅,之所以珍貴,除了開發素地難尋外,河岸兩側通常是城市歷史發展的起源,也是最成熟的地段。曼谷最淵遠流長的就是有「母親之河」之稱的湄南河。河岸兩側,有奢華的五星級酒店,有高端的購物商場,也有百年歷史的古蹟建築,掌握著城市的經濟命脈。以泰國為基地的國際級開發商Country Group Development PLC,正在打造結合兩個五星級國際飯店-四季酒店(Four Seasons Hotel)及嘉佩樂酒店(Capella Hotel),和亞洲唯一結合四季酒店管理服務的私人住宅案-「四季水岸香榭」(Four Seasons Private Residences Bangkok at Chao Phraya River)。
 

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    建築外觀由設計出不少全球知名飯店的國際知名建築師Jean-Michel Gathy操刀,總樓高73層,屋頂為直升機停機坪,所以72、73樓沒有規劃住宅。64至66樓是住戶專屬的四季俱樂部,由飯店統一管理,包含有品酒室、雪茄室、畫室、高爾夫球模擬室等一般住宅少見的設施,和目前全曼谷最高的無邊際泳池。
 

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    室內設計則是全盤由BAMO Inc.負責,130坪的樣品屋大面開窗,擁有270度的河景視角,展示了住戶的水岸生活。樣品屋設計色調沉穩,走經典現代風,窗外就是一覽無遺的湄南河景。
 

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    「四季水岸香榭」建材選用高檔,樣品屋展示的廚房空間為全標配,海外買家不必再為室內裝潢設計傷腦筋,現場也有提供含家具配套的銷售。住在這裡就像住在飯店一樣,不過更好的是這裡是你私人的空間。

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    開發商執行長Ben Taechaubol的父親發跡於曼谷中國城,如今集團版圖觸角跨及地產、教育、能源等不同領域,順道一提,他哥哥 Bee Taechaubol收購了一個義大利的足球隊。從小在海外讀書的他,不只非常俊俏,講話也非常斯文有禮完全沒有驕氣。他說這個開發案因為基地實在太稀有,所以集團是非常的用心,完全以國際級水準打造,也因此才會找以精緻服務聞名的四季酒店一起合作。

 

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    雖然有精緻的設計規畫和配備,比起全球房價,曼谷顯然親切許多,2房含輕裝潢的產品總價約3600萬元台幣起。目前的買家當中約一半是泰國本地客層,海外買家有很多來自香港,畢竟比起香港、台灣的頂級豪宅,這裡只需二分之一左右的價格。全案預計2018年第四季完工。
 

 

四季水岸香榭基本資料

▸ 投資興建:Country Group Development PLC

▸ 基地面積:整體計畫約1萬7千坪

▸ 樓層:地上73層

▸ 總戶數:355戶

▸ 坪數:約37~130坪

▸ 格局:2~5房

▸ 預計完工:2018年第四季

▸ 產權限制:75年限期產權

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