地產秘密客

    2018推案戰場莫過於機場捷運A7站，A7重劃區全區綠覆率高達60%以上，有相當2.5座大安森林公園面積大的體育園區運動公園，居住環境還不錯，現階段有多家指標建商積極投入該區推案，每坪單價約在2~3字頭。
 

    A7站重劃區屬於鞍型房價區，相較於前站A6泰山貴和站與A9林口站的周邊房價，A7體育大學站在價格至少便宜1至2成，甚至比新莊副都心價格便宜二分之一、僅台北市的三分之一價，對於年輕購屋客頗具吸引力。
 

    在交通及產業方面，A7重劃區挾帶著機場捷運交通優勢，位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置，搭機捷至台北車站約25分鐘，緊鄰一高、64、65快速道路，南來北往相當方便；周邊又有華亞科技園區、中華郵政物流園區及林口長庚醫療園區等產業園區匯聚，大量的就業人口推升居住需求，近期不少園區內員工前來看屋。

    秘密客帶大家參觀A7指標預售案「富宇敦峰」，由台中建商富宇建設（富宇地產：股票代號4907）投資興建，基地位在樂善國小正前方，是區內稀有最鄰近學校的建案，除了樂善國小，校園內另附設幼兒園，孩子上學免奔波，從社區後門走路就到，近距離不僅可避除塞車接送困擾，讓親子關係更加緊密，地段條件吸引不少家長們前來買房。

    「富宇敦峰」面學校享永久棟距，具備A7重劃區優質居住環境，同時鄰近A8長庚醫院站，周邊商圈發展和生活機能相對完整，包括環球購物中心、長庚醫院、福容飯店、各式餐廳商家、多線快捷公車等，集結交通、產業、商業、學區等豐富機能，生活採買及交通相當便利。
 

    「富宇敦峰」基地面積約2727坪，基地四面臨路，地上14/15層、地下3層、地下3層，住家441戶、店面7戶，推出29~49坪2~4房(2房29坪、2+1房32坪、3房38坪、43坪3+1房、49坪4房)。

    該案最大特色就是主打的是中小坪數產品，但社區特別規劃A~H共八棟建築，徹底打破市場上大部分的小宅個案單層十多戶、單面採光不足問題，「富宇敦峰」單層只有4戶，戶戶邊間、三面採光、雙電梯設計，即便是2房產品，一樣能擁有大坪數單純的居住環境，上下班不用苦等電梯，使用效率更方便，同時較不受鄰居打擾，隱私性佳。
 

    以該案32坪2+1產品來說，室內樓高3米2，邊間設計、三面採光，設置前後陽台，衛浴皆開窗，室內無多餘走道空間，動線規劃流暢。
 

    進門處旁可規劃多一房空間，作為孩子的遊戲室或是閱讀區皆可，其中兩間臥室皆可放置標準雙人床、梳妝台、衣櫃，且皆有對外大面窗，採光很不錯，這是秘密客主推的高CP值戶型。
 

    標準38坪3房，格局方正，擁前後陽台設計，客餐廳採相連設計，視覺感十分開闊，三間房皆可放置標準雙人床，可將床位置中留出走道空間，且衛浴皆開窗，採光通風很不錯，設計採用單層排氣，不用擔心鄰居在浴室抽菸被干擾。
 

    43坪3+1房，多一房可作為彈性空間使用，其中三間房亦可放置標準雙人床，衛浴一樣都有開窗，且走道比例低，可讓室內坪效達到最高，動線機能更加分明，同時使用空間相對寬敞舒適，消費者對此規劃認同度高。

    值得一提的是，富宇建設機構此次特別聘請國內知名團隊操刀設計，其中社區公設由獲得許多國際設計大獎的知名設計大師十邑設計創辦人王勝正操刀，他的代表作品包括日月潭涵碧樓及國內指標豪宅案，被視為亞洲最具創新性、整體性的國際知名設計團隊之一。
 

    設計師王勝正擅長將將藝術、人文融入生活空間，並超越五星級飯店水準，在社區內規劃多達20項全齡化設施，包括氣派挑高7米8迎賓大廳、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、多功能球藝室、KTV室、運動吧、長青學苑、多功能影音視聽室等，公設佔地廣達逾400坪，加上500多坪中庭花園，整體公設比約33.5%，多樣化的設施滿足全齡化住戶使用需求。
 

    秘密客結語：「富宇敦峰」因鄰近學校具備地段優勢，加上產品規劃及付款方式輕鬆，首波推出限時、限量首付專案，包括日付999案輕鬆成家、兩房自備28萬、3房38萬、4房48萬，低自備款讓年輕家庭買得起，甚至有港人跨海搭機前來置產，均看中該案公設多元規劃及交通便利性。賞屋專車服務報你知：為了讓民眾方便看屋，「富宇敦峰」平日提供機捷A7/A8/A9站至案場專車接送服務，詳情請撥打賞屋專線洽詢：03-396-1488。

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