地產秘密客

        最近有去桃園虎頭山公園的人大概都有發現，在風景區入口處旁邊多了一棟外型簡鍊的清水模建築，這個案子是禾林建設的新作品「禾林山知間」，禾林建設是一間很特別的建設公司，從室內設計起家的他們，對於空間佈局以及設計美學很有一套，去年我們也曾經開箱過禾林建設的青埔案，當時就對他們的風格留下深刻的印象。
 

    自從去年發了開箱文後，禾林建設的吳瑞麒董事長就成了秘密客的臉友，這次來開箱「禾林山知間」很開心終於跟他本人見到面，當然也聊了一下個案規劃的一些想法，我才知道，原來吳董高中的時候讀得就是旁邊的桃園高中，他還打趣地說：「因為太喜歡了，所以讀了四年XD」而「禾林山知間」基地前身就是桃園高中的教師宿舍，所以對他來說有著特別的情感。



    「禾林山知間」的位置非常特別，除了被216萬坪綠地環繞外，基地面國有地「亞洲矽谷5G新創園區」、桃園高中，視野相當空曠，四周大部分是低矮建築，從遠處看起來就像「獨棟大樓」，擁有良好的景觀條件。因為建築外觀設計上，建設公司希望謙卑的與自然融合，所以特別採用清水模這種質樸的材質來融合建築與地貌。


    這次產品的定位上，建設公司希望可以打造「度假式定居、定居式度假」的產品，這個發想的起因是因為吳董跟我們分享了他自己之前差點買了宜蘭度假宅的經驗，他覺得舟車勞頓去度假好像就失去了度假的本質，所以「休息不是去哪裡玩，而是一種放空發呆的生活。」


    走進社區一樓大廳， 灰色山石壁面與造型迎賓櫃檯，沉穩色系與周邊環境產生連結，整個空間散發出沉穩內斂的氣質，頓時把一整天工作時的繁忙思緒放下，大廳作為自我心情的轉換，一回家就感受到家的舒適與溫度；公設牆面運用許多後製清水模元素，散發出混凝土自然的原始色澤質感，信箱區搭配現代山水畫作，呈現樸實、沉穩、極簡風的空間語彙表情。


    來到頂樓的空中花園與日系茶屋，真的超驚豔！畢竟我們看過很多社區的頂樓花園，大多只是簡單的設計或是曬衣空間，這個建案的空中花園是我們看過這麼多建案當中，規劃算是最用心的社區，除了種植真柏、茶花等珍貴樹種及植栽外，還有日式庭院風的造景池塘，搭配具文化內涵的植栽樹木、水池、石板等構成美麗的意境。


    室內茶屋的空間也很美！設置一張長桌，以及木質座椅、天花及書櫃，展現自然溫潤的沉靜氛圍，這裡可作為沏茶﹑品茶區，大面落地玻璃窗與自然綠意對話，坐在窗邊品茶與家人朋友共享愜意，讓人感受濃濃禪意氛圍。


    另外在社區打造這個高爾夫球模擬推桿區，吳董事長本身就很熱愛打高爾夫球運動，他特別引進韓國這套GOLFZON高爾夫球摸擬器，聽說這套市價150萬，擬真度達99%，只要站在綠色塑膠草地上，瞄準小白球揮杆，就可以擬真出高爾夫球的實際飛行力道、距離，每一次揮杆動作都會被攝影機記錄下來呈現在螢幕中，打起來相當過癮。


    B1另外打造幾項公設，包括KTV室、瑜伽教室，特別在每一個空間都裝置全熱交換器，讓室內維持好的空氣品質，另外停車區也有設置天井，一改傳統我們對於地下室悶熱的印象，為地下室停車場帶來自然風與光線。


    除了在公設有精彩的表現，室內格局本來就是禾林最擅長的部份，標準層樓高三米六，讓整個空間感更開闊，而且也沒有浪費基地的景觀條件，每一戶都有270度的採光空間。建材的選用上也有他們的堅持，像是住家的部分全棟都是用6mm+8mm+6mm的真空Low-E玻璃，可以有效隔熱保溫，打造冬冷夏涼節能建築。


    而且這個案子很特別的是，買這裡的客層很有自己對生活的想法，有醫生買來做為午休時間的休憩點，也有很年輕的創業家買小坪數再帶兩個車位停放愛車，已購中光是台北客就佔了一半，比例算是非常高。銷售現場有說，對很多客戶來說，住在這裡是一種紓壓，可以在高壓的生活中得到喘息，而且這裡交通也很方便，社區門口的創新園區站有30幾條路線的公車，不管是到台北市中心行天宮站、迴龍、機捷A10站、中壢、署立桃園醫院都有，開車族的話大約10分鐘可以到高速公路，生活不只紓壓也可以很有效率。



     順道一提，「禾林山知間」一樓就是禾林建設跟浮島合作的「 Söt Café Bistronömy 禾林浮島」，浮島咖啡本來就是秘密客的愛店，他們的咖啡、餐點以及整個空間表現的都非常好，有來附近的人也可以順道來體驗一下。

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