地產秘密客

    小檜溪重劃區從 2019 年開始就有指標建商進駐，從開發初期發展至今，最近來到這裡可以看到各工地如火如荼的興建當中，不久後應該很快就會發展成形，等到新建大樓陸續完工，區域市容將會更加完整。

     桃園品牌建商昭揚建築深耕在地20年，每次只要有新案推出，總成為市場上的關注焦點，本身品牌力、售後服務做的不錯的昭揚，也因為這些年累積好口碑，有不少粉絲追隨品牌。
 

    昭揚這幾年積極佈局小檜溪獵地推案，包括「昭揚天滙」、「昭揚天馳」、「昭揚天御」三案已完銷，緊接推出「昭揚天濤.」、「昭揚天銳」這兩案，其中這次我們來開箱的預售案「昭揚天濤.」，位在整個重劃區最精華的地段中央路上，基地的最大特色就是面「南崁溪」水岸第一排景觀。

     之前天氣好時，我們來這裡拍片，不時的捕捉到不少白鷺鷥美麗的身影，我們覺得，這水岸河堤步道經過整治之後，散步起來的確蠻舒服的，而且也不時看到有人在這裡慢跑、騎單車，生活氛圍挺愜意。

    每次都會有粉絲問我們，心目中喜歡的房子是長怎麼樣？我自己喜歡住在大房子 (誰不喜歡)，看出去的景觀也很重要，畢竟身處在高壓生活的我們，回到家希望能夠真正的放鬆，而「昭揚天濤.」本身基地條件好，看出去的景觀真的很無敵。

     據說，「昭揚天濤.」是昭揚區內最後一塊面水岸第一排的建案，為了打造地標型建築，這次也特別聘請豪宅御用建築師李天鐸操刀設計外觀立面，這幾年我們常造訪李大師在台北市作品，幾乎一戶都是上億起跳，而他的作品最大特色就是，即便房子完工數年後，外觀仍維持如新，而且耐看符合時代潮流，不會過時，也相對保值。

     從「昭揚天濤.」規劃來看，基地面積約653.9坪，獨棟地上23層、地下3層，總戶數44戶，純住家、零店面社區，單層雙併90坪大戶格局，看過他們家的房子都知道，格局配置向來是昭揚的強項，每一個空間尺度拿捏得宜，該案採戶戶邊間、270度採光面，來看樣品屋的規劃，真的整體的空間視覺感很好。

    從樣品屋來看，權狀約90坪，規劃樓高3米3，入門有一個獨立玄關，可作為鞋櫃收納，同時作為屋主回到家心情轉換的地方，接著來到尺度寬敞的公領域空間，客廳的採光通風很好，餐廳旁的Ｌ型大面落地窗，這規劃讓我們有驚豔到，將整個水岸景觀引入室。

    這間樣品屋規劃有三房三衛浴，若需要房型多的人，實際上規劃到四房也沒問題，這間本身是雙套房設計，也就是兩間臥房皆有配備衛浴設備，每一間房間都有對外開窗，而且尺度很寬敞，整體動線流暢、空間彈性好運用。

    其中還設置一區酒窖區 (這應該是Sam的夢想)，若不做酒窖，也可以作為另一個儲藏室，整個空間很好規劃，樣品屋一旁設有宴客超大長桌，作為家人、朋友來訪互動的重要核心。
 

   建案採半毛胚交屋，配備附有德國LEICHT廚具、衛浴採德國Villeroy & Boch、TOSTEM鋁門窗等；公設方面，有迎賓大廳、咖啡廳、健身房等，目前建案已動工，預計113年Q4完工。

     秘密客結語：個人(Ting)覺得小檜溪最美的區塊，就是面水岸第一排這裡，畢竟景觀視野無價，而且看出去的景觀很有層次性，從公園、水岸到虎頭山，擁有三段大景，加上是重劃區內唯一大坪數又是純住宅、零店面規劃，更是唯一戶戶水岸景觀的社區，如果同樣規格產品放在台北市，絕對是數個億起跳，這裡單價4字頭左右，約90坪雙併大宅，總價含車位4188萬買得到，對高資產客來說CP值頗高，也難怪吸引不少北客跨區前來買房，也有在地的自營商、企業主，換房提升居住品質。
 

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