地產秘密客

     最近只要有時間就會來台中參訪建案，這次來到七期南側剛完工的豪宅「慶仁林境」，這個案子在當地頗有名氣，但一直還沒對外開放給媒體參觀，這次很難得的機會在好友引薦，搶先在部落格曝光。

    我為什麼會對這家建設公司，特別印象深刻，因為只要假日來到台中，我一定會去審計新村逛文創市集，在富有人文歷史的文化街廓裡，隱身了一棟外觀顯目獨特的建築「慶仁之間」，垂直的綠化、特殊立面表情，以自然元素作為設計主軸，將形體轉化成有機的型態，令我印象特別深刻，對這間建設公司感到好奇。「慶仁林境」基地位在惠中路三段、大墩七街角地，很特別的是，被兩座南屯公園、兒童公園環抱，正對大墩國中校園，擁有市區難得寬闊的景觀視野棟距。
 

    我自己覺得，這裡有別於七期北側商業氣息濃厚、高樓大廈遍佈的壓迫感，南側整體的規劃以低密度、高綠覆開發，純住宅用地，少了商業區的喧囂感，我還滿喜歡這裡的環境，適合工作在高壓都市中，回家需要寧靜、舒適、擁抱自然的居住尺度。
 

    談到慶仁建設這家建設公司，相信很多台中人對他並不陌生，台中發跡、營造業起家，已有超過60年歷史的慶仁集團，取名源自於董事長兄弟為懷念父親及兄弟之間的感情，以父親名作為公司名，專門承包政府古蹟修繕以及閩南式建築之興建。
 

    我查了公司的代表作都很有名，像是紅毛城、台南孔廟、赤崁樓、霧峰林家花園、林安泰古厝的修繕以及故宮博物院至善園、台北國家音樂廳、聯合報南園等之興建，都是台灣歷史發展的重要古蹟，具有時代意義與歷史價值，光是這些台灣代表性的建築，就可以看出公司對於文化傳承與品牌經營的用心。
 

     他們以一甲子的營建實力，歷經三世代的品牌，在1990年創立了慶仁建設。董事長希望打造的建築是要能夠一輩子傳承的安心舒適好宅，堅持不做複製品，而是依照土地特性、周圍環境，因地制宜量身打造建築，以「建好宅」為理念，精雕細琢每一個建築個案。
 

    至於建案的規劃，基地面積502坪，規劃地上17層、地下3層獨棟建築，總戶數只有28戶，完全沒有店面，住家很單純，建築外觀由綠建築大師劉偉彥操刀設計，過去我訪問過他設計的的建案，知道他很擅長打造垂直綠化建築，也曾榮獲全球最高最大量體、美國LEED綠建築金級認證，被評選為全球第88名摩天樓的建築師。
 

   我發覺整個建築的外觀立面很特別，跟一般傳統中規中矩的建案不一樣，採外圓內方的設計形體，看以看到生動流暢的線條以及優美曲線，仔細觀察，建築刻意轉向45度角，這個用意是希望從住家看出去的景，創造出被雙公園及學校環繞的居住環境，視野更開闊同時不會有銳角對到鄰居，可以看出建設公司的規劃很用心。
 

    參訪當天，我因為從台北搭高鐵下來，有特別提早出發，還沒進入接待大廳，我先坐在戶外石椅區等待片刻，可以感受到周圍有滿滿的綠意環繞，整排的落羽松以及植栽造景，彷彿進入一座森林秘境，建築特別臨路退縮20米，打造寬闊的人行步道，回到家先進入層層包覆的綠徑，交織成一片綿密的自然園林，讓身心靈壓力頓時釋放很多。
 

    只能說戶外區打造的裝置藝術超可愛，我還真的是第一次看到建案的裝置藝術會「動」，以「綠野仙蹤」為主題，打造桃樂斯小女孩、獅子、錫人，早中晚三個時段都有不同的歌曲配樂，就像是一座音樂盒帶給我們的幸福能量。
 

     進入迎賓大廳，我頓時有種安定感，而且真的很像回到家的感覺，一看到皮製沙發我會想要立刻坐下來休息放空，應該很多人知道我們因為工作關係，過去接觸過上千個建案，豪宅通常給我的第一個感覺是，空間很漂亮、配備很高檔，但卻有一種冰冷的距離感；當我走進這個挑高10米的大廳，等高的溫潤原木書牆讓整個空間很溫馨，另一側打造鋼琴曲，周圍設置樹籬圍牆，大面落地窗將室內空間與戶外聯結，將自然光線帶入社區，讓家充滿著溫度。
 

    接著我往上走到二樓來到社區的健身房，只能說在這健身很過癮，周遭的竹林、綠意環繞讓我有種在森林中運動的感覺，在疫情期間，其實在家運動很安心外，也能享受一個人不受外界打擾的運動時刻。
 

     那天在二樓閱讀視聽區，我待的特別久，我坐在義大利B&B Italia設計家具「懷孕媽媽」條紋沙發椅上實在太舒服，完全不想出門，建商還特別大手筆買了百萬級的電視音響設備，在這閱讀、聽音樂、看電影，享受自己獨處的時光超過癮。
 

    走到半戶外區，這裡打造了空中走廊，感覺就像是漫步在樹林間，擁抱森林綠景與自然為鄰，欣賞著迷人的星空及綠意；頂樓公設另打造交誼廳，大面開窗將市景盡收眼底，坐在這很適合一個人閱讀，與親朋好友聊天放空，享受屬於住戶的獨享私密空間。
 

     室內規劃86、172坪兩種坪數，採毛胚交屋，必須說，室內不僅採光非常好，空氣也非常流通、動線規劃流暢，空間尺度很寬敞，客餐廳面寬很足夠，可以擺放6~8人圓桌或長桌，公領域空間採低檯度的大面開窗，從清晨、中午、黃昏到夜晚都有不同的景緻，位在市中心很難得擁有這麼棒的景觀，不用特地往山上跑，在家就很享受
 

    餐廳一旁的廚房空間，同樣有開窗，通風採光很好，可作為開放式設計，擺放中島吧台、高腳餐桌，整個家我最喜歡這裡，很適合在這發呆，看看書、泡茶、喝杯咖啡、夜晚小酌一杯，讓居家多了一處可悠然自得的生活角落。
 

    在家擁有空中私院超大陽台，簡直是身為台北人的夢想，這裡空間非常好用，適合擺放戶外家具，或種種綠意花草樹木，另外設置自動地灌系統，這一點很重要，畢竟有時候工作實在太忙碌經常忘記澆花，這個建設公司都規劃好了，不用花時間特別照顧，在家一樣有自然綠意的氛圍。
 

     秘密客很喜歡主臥衛浴空間，很少看到建案浴室有這麼棒的採光面，圓弧形的開窗面讓視野變成「超廣角」，將城市景觀優勢延攬入室，另外我有特別發現到，建案的玻璃維持的很乾淨，原因是，建築師在規劃時，透過頂板的設計、窗面內凹，減少陽光與雨水直射潑灑的面積，讓玻璃維持長久潔淨。
 

    秘密客結語：這次來到「慶仁林境」簡直大開眼界，看得出來建設公司真的很用心，而且地點真的很難得，有雙公園、校園以及鄰近文心森林公園，以及試營運的捷運綠線G10站，生活和交通都很方便，每戶總價4688萬起，有興趣的的網友可私訊地產秘密客官方LINE@：https://lin.ee/9rdepZN 詢問了解。

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