地產秘密客

     最近因為工作關係，每個月固定幾天來台中，有在認真的考慮以後來這邊置產，目前台中市中心房價越來越高的情況下，也有一些購屋客向其他區域找房，在友人的邀請來到台中神岡透天別墅「亨都仰森」來開箱建案。
 

    參觀建案當天，羅總經理聊到，建設公司一直認為，蓋房是良心事業，以自居的心情打造，特別在建築安全方面更加重視，除了選地前，會先嚴選好的土地條件，必須要先評估地質報告，以及避開斷層帶，加上鋼筋用量、綁紮過程也會願意用比較高成本打造，他回憶起當年921大地震後，亨都的房子在全省七個縣市當中，超過1000戶沒有損傷，建設公司對於自己的營建品質很有信心，而且即便建案已經過了保固，一通電話還是會主動協助處理。
 

     喜歡騎腳踏車的應該都知道台中潭雅神綠園道，全長有14公里，橫跨潭子、神岡和大雅三區，自行車道行徑路面坡度平緩，兩側有大樹圍繞，每到假日吸引很多親子家庭、單車客來這騎腳踏車，環境滿舒適清幽的，呼吸芬多精很療癒，對於身處在高壓世代的我們來說，心情很舒壓。
 

     「亨都仰森」位在神岡區崇德路上，面潭雅神綠園道首排，開車下豐原交流道，車程約5分鐘就到基地，先來分析地點，這個案子是都市計畫內的農建地，機能主要仰賴神岡商圈，包括全聯、郵局、便利超商、電信業、飲食商家、黃昏市場都聚集在這；距離74快速道路匝道、崇德商圈約10分鐘、水湳經貿園區、台中科學院區約15分鐘，近栗林火車站、潭子火車站、豐原商圈、洲際棒球場、十一期重劃區、十四期重劃區；學區為社口國小、神岡國中，鄰近12年國教學區。
 

     這個建案特色是大基地開發，基地面積約1399坪，總戶數48戶，規劃地上4層透天別墅，這次的建築外觀風格我滿喜歡的，由陳茂盛建築師操刀設計，運用石材丁掛磚搭配抿石子、格柵、玻璃等建材，以簡潔俐落的線條呈現出日系極簡洗鍊風格。
 

    「亨都仰森」 建坪51-80坪、地坪29-59坪，一樓可停2-3車，其中A戶有六戶為電梯戶型，規劃地上4層樓別墅，面綠園道第一排，室內面寬有6.7米、深度約10米，一樓可停放三部轎車，二樓為客餐廳採開放式格局型，L型的廚房動線，可容納6人座餐桌，建構寬敞流暢動線，三、四樓共有四間套房，五樓可規劃神明廳或多功能室，可作為獨立書房、遊戲區、健身房等，依照個人需求彈性運用，戶外空中露臺空間也很寬敞，可作為曬被區、植栽休憩空間。另外電梯戶型還有一點我滿喜歡的部分，就是從二樓以上，都有陽台或露台空間，可作為植栽休憩區，主臥面綠園道景觀陽台、飽覽綠意樹海，與自然對話。
 

    BCDE為標準戶型，以對稱和諧的建築面，營造社區住戶安定隱私空間，標準戶型打造四層樓別墅，可打造四房五套衛浴，室內擁有5米面寬，一樓採前院停車，可停放兩部車，另於一樓打造套房空間，可作為孝親房或工作室、遊戲區等，這次規劃上滿特別的就是，一樓後方有後院空間，可打造私家後花園。
 

    二樓同樣為開放式客餐廚空間，搭配櫻花三機，廚房的空間算是滿寬敞，廚房也有開窗，讓光線很通透，另外室內的每一間衛浴都有開窗，配備採德瑞克衛浴，三樓為雙套房、四樓規劃有一套房，多一個空間可以作為健身休憩區，彈性空間靈活運用。
 

    秘密客結語：在後疫情時代，買房除了重視地段之外，其實健康也是很多購屋客會在意的事情，這建案出家門下樓就可以銜接綠色步道，對身處在都市高壓工作的現代人來說，回到家能夠達到真正放鬆，這個建案總價1588萬起，用大樓價格就可以入手別墅，尤其在有土斯有財觀念下，房子會折舊，但未來土地增值的期待比較大，聽說，這案子有住在附近的自營商一次包下三戶，自住以及買給孩子作為置產打算。
 

檢視較大的地圖

▸ 地產動態

▾ 一手新案

台北

北投, 內湖, 松山, 萬華, 大安, 南港, 士林, 中山, 大同, 中正, 信義, 文山

新北

淡水, 五股, 三重, 中和, 鶯歌, 深坑, 八里, 泰山, 板橋, 土城, 三峽, 汐止, 林口, 新莊, 永和, 樹林, 新店

其他

桃園, 新竹, 台中, 宜蘭, 高雄

▾ 裝潢設計

- 設計大賞

- 好買好逛

▾ 風格食旅

- 特色店家

- 風格旅店

▾ 海外地產

- 美國

- 泰國

- 法國