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    中和左岸是雙北各大水岸當中我覺得極美的一段,河面非常遼闊、有規劃完整的綠帶,隔著新店溪還可以遠眺台北市夜景。今天秘密客要來開箱的,就是基地位在水岸第一排的「灣岸VILLA」,它的基地位置很特別,看出去是270度的無限棟距美景,而且規劃的坪數是區域稀有的小坪數景觀宅,是區域稀有的小坪數景觀宅,目前建案已經進入完工交屋階段囉。

【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

    先來看一下地段位置,「灣岸VILLA」在環河西路、景平路和中原街交叉口,基地方正,面積約1396坪。基地位置隔著景平路就是泰隆商城開發案,距離捷運中和站約700公尺,到萬大線橋和站約750公尺,萬大線預計2025年通車,到時候中和站就會變成雙捷運線站點。生活機能的部分,小區域有便利商店,到家樂福、好市多、大潤發,大概都是10分鐘左右的車程。
 

【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

    這個建案由和璟建設、和築開發投資興建,我們曾經採訪過和築開發的負責人吳森基董事長,他長期關注居住健康議題,也強調環保、對地球友善,一直以「會呼吸的房子」作為設計宗旨。
 

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    在基地規劃前期就會先特別架設氣象站,監測基地風向、風力、溫度、濕度等,經過長達一年時間深入了解環境特性,再來修正建築立面、開窗面向,保持基地的通風,也因為這樣「灣岸VILLA」是全亞洲第一座獲得Fitwel最高三星認證的健康建築住宅,這個建築認證今年3月鴻海新北市土城虎躍總部也有拿到而目前台灣也有許多企業取得Fitwel認證,如鴻海土城虎躍總部、Lenovo南港辦公室、宏國集團企業總部….等。
 

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    既然主訴求是房子要自然的呼吸,建材配備上也要特別講究,要如何滿足開窗但隔絕灰塵的要求,建案透過現在的科技建材來解決痛點。採用日本市佔率第一名的TOSTEM氣密窗,獨創Segel Slit專利透氣板,具備隔音、抗霾功效,搭配歐洲防霾透氣紗窗,該紗窗經過交大空氣品質實驗室認證,可有效阻隔PM2.5、花粉等有害物質,並整合台達電正壓PM2.5新風系統,即使不開窗,也能保持室內新鮮空氣,加上多功能循環涼暖,達到排汙功能。
 

【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

    個案建築規畫地上17樓地下3樓,頂樓有空橋連通。建築結構採SRC+RC,地下一樓到地上4樓為SRC,5樓至頂樓為 RC結構,2樓至4樓裝設NASA認證使用的Taylor制震器,可以吸收能量,減少地震搖晃。全區當層當戶排氣,樓地板有18公分厚。
 

【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

    「灣岸VILLA」在公設的規劃上走的是飯店渡假風,其中最特別的就是全區唯一頂樓無邊際泳池,在泳池游泳可以眺望無限棟距河景,一樓還有規劃小農餐廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室等。
 

【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

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【中和】「灣岸VILLA」左岸超美河景第一排  稀有小坪數

    產品規劃上,「灣岸VILLA」單層依樓層6~7併,主力是28-33坪的2-2+1房,建材標配有美國Kohler馬桶、德國Innoci衛浴、德國原裝進口IMPULS廚具,幾乎是豪宅等級用的廠牌配備。現場規劃有三間實品屋可以參觀,走到景觀陽台就可以看到巨幅河景在眼前,非常有吸引力。
 

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秘密客結語
「「灣岸VILLA」最大的優勢當然就是水岸第一排,無限棟距景觀非常美,加上這個坪數的景觀宅不多見,對重視景觀的購屋客具有總價優勢,除此之外個案已經進入完工交屋階段,無需等待期,適合有即刻入住需求的購屋客。此外,本案臨近華中橋,進入北市僅一橋之隔,順北市環河快速道路,銜接師大路,建國高架,進出信義計畫區約30分鐘車程,交通便捷。另外,B1平面車位有預留充電集線槽,開電動車的朋友可以留意。據我們了解,已購客以雙和區域客為主,有小家庭、單身貴族跟退休族,也有親友團購或是合併戶買家。
 

 

「灣岸VILLA」基本資料

▸ 投資興建:和璟建設、和築開發

▸ 基地面積:約1396坪

▸ 樓層:地上17樓;地下3樓

▸ 戶數:220戶住家

▸ 坪數:21-62坪

▸ 格局:2~4房

▸ 總價:1800萬起,車位另計

▸ 基地位置/接待中心:新北市中和區立業路2號

▸ 洽詢專線:02-2246-1288

 
 
 
 
 
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