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    近年林口受惠於三所國際學校進駐,愈來愈多重視孩子教育的台北市隱形富豪移居到這,甚至有許多企業主喜歡林口的環境,決定退休後在這裡生活,其中有天有地的電梯別墅成為富人首選,希望擁有一處遠離城囂、舒適安靜的居住氛圍。
 

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    地產秘密客這次特別受到好友邀請,來到被譽為林口最美電梯別墅「御林墅」,基地位在東林街上,鄰近林口舊市區成熟機能,周邊幾乎都是早期的透天,一旁為2016年才剛開通的東林橋,而東林街為林口示範道路,電線電纜地下化、新街廓方正整齊,成為林口低密度高級住宅別墅聚落。
 

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     「御林墅」由喬崴事業團隊  喬崴建設投資興建,品牌成立近20年,事業橫跨建設、營造、酒店式公寓、物業服務等,近期指標建案位在台北市仁愛路上,與富邦合建的豪宅案「富邦醴仁」。
 

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     「御林墅」採用與大樓相同的筏式基礎工法,基地抬高1.5米規劃城堡式透天別墅,且有24小時警衛管理.搭配中興保全監控系統,強調住戶的隱私與安全性。
 

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    該案基地面積約777坪,總戶數僅12戶,規劃地上3層、地下1層的獨棟及雙併電梯別墅,建築外觀聘請蕭力仁建築師操刀設計,外觀特別採用花崗石材、深色鋁包板、抿石子及玻璃等建材,以兩片傾斜L型版將觀景平台包覆起來,透過多層次堆疊的建築手法,隨著陽光灑落形成豐富的光影變化,打造會呼吸的住宅。
 

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    台地與山谷是林口地形的最大特色,該案基地擁有萬坪森林自然保護區環繞,一旁就是紅水仙溪,在社區就能親近蟲鳴鳥叫,是一處城市中難得的世外桃花源,建築師打破戶與戶的分際,不論是住家空間,以及陽台尺度規劃上,皆以連結自然景觀為訴求,將人與建築、環境對話,與綠意相伴的質感美墅。

 

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    有別於一般社區型透天人車爭道情形,「御林墅」戶戶打造B1私人車庫,人車分道安全無虞,更能放心讓孩子盡情在社區奔跑,中庭打造草皮區,寬闊的空間營造舒適的居住尺度,特別設置一處戶外發呆亭,秘密客坐在這看著外頭美景,在忙碌生活中,真的很適合放空一整天,好好享受一下。


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    「御林墅」採毛胚交屋、天然瓦斯社區,規劃建坪114~160坪、地坪60坪電梯別墅,戶戶自家植栽花台,室內面寬廣達6米,可規劃3~4房以上彈性空間。B1~B7規劃118坪左右,皆面自然森林保護區,獨享無限景觀視野。

 

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     這次秘密客參觀的是C2戶約160坪,B1樓高3米6,打造私人車庫,另打造一處多功能區,亦可作為收藏室、書房、遊戲室等,空間寬敞好利用,打造挑空的天井,成為生活的呼吸器,同時照亮生活起居動線。
 

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    一樓樓高3米8,規劃開放式客餐空間,雙面大尺度低檯度落地窗引光線入室,透過樹圍籬的特殊設計手法,保留視線開放與隱蔽彈性,獨立後院打造草皮休憩區,可種植有機食材,打造屬於一家人的秘密花園。
 

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    走上二樓臥房,打破一般樓梯給人陰暗的印象,建築師特別在梯間開小窗,陽光從這道閱讀的廊道漫延出來,賦予空間充足的自然光線。二樓室內樓高3米2臥房同樣開大面窗,規劃超大陽台享受戶外景緻,三樓整層大主臥,採套房式設計,大尺度開窗,走出景觀陽台,滿佈綠意盎然盡收眼底。

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    屋頂平台可作為多房或是生活起居空間,寬闊尺度享有永久景觀視野,不用出門待在家,就是種奢華享受。

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    「御林墅」擁有隱於繁華機能與綠意間的住宅環境,鄰近醒吾科技大學、林口中山路商圈,銀行、餐廳、超商、診所一應俱全,鄰近康橋國際學校、美國伯大尼學校僅約5分鐘車程,距離林口家樂福、OUTLET、影城皆不遠,享有離塵不離城的居住環境。


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    地產秘密客結語:「御林墅」是林口少見被自然綠意環抱的電梯別墅,且距離平日採買的商圈也不遠,兼具繁華機能與安靜的住宅環境,這個案子適合重視生活品味與居住品質的客群,房價用台北市大樓總價即可買下一整棟電梯景觀庭院別墅,享受大台北夢幻別墅生活,現在預約賞屋另享有優惠方案。
 

 

「御林墅」基本資料

▸ 投資興建:喬崴事業團隊  喬崴建設

▸ 基地面積:約777坪

▸ 總戶數:12戶

▸ 樓層:地上3層、地下1層電梯庭院別墅

▸ 坪數:建坪114~160坪、地坪60坪

▸ 房型:3~4房以上彈性空間

▸ 公設比:9.8%

▸ 開價:36~40萬

▸ 基地/接待中心:新北市林口區東林街177-199號

▸ 洽詢專線:02-2603-3999


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