地產秘密客

    高雄我來了！秘密客終於有機會來高雄開箱豪宅，其實，早在幾年前，我就有採訪過「遠雄THE ONE」，當時還是預售階段，聽說最近完工了，一定要帶大家搶先直擊豪宅的內部規劃，趁著某日從台北搭乘高鐵到高雄，接著轉搭捷運到三多商圈站非常方便，出來就是高雄大遠百過個馬路經過綠園道就到「遠雄THE ONE」。
 

    「遠雄THE ONE」基地位在亞洲新灣區，是全台六都唯一港市合一的城市，談到這一區的開發歷程，早在1999年，高雄就啟動海空經貿城計劃，是高雄公共建設最集中的區段，光是政府建設就投入高達2600億。

    這裡除了有高雄市立圖書總館外，還有輕軌、流行音樂中心、港埠旅運中心、總圖二期BOT，其中流行音樂中心將結合音樂展演、電競展演活動等，而港埠旅運中心則規劃大型郵輪停靠站、船務辦公室等，將成為國際觀光郵輪轉運站，這些建築的立面外型都很特殊，由國際上鼎鼎大名的建築團隊操刀設計，我自己覺得亞洲新灣區其實跟新加坡的濱海灣很像，跟國際上的海港城市能夠並駕齊驅。

    「遠雄THE ONE」可說是遠雄創立50年的代表作，建築外觀由英國知名團隊Rogers Stirk Harbour + Partners 亞洲區夥伴CDI 創意國際設計以及台北101、上海世博台灣館、高雄85大樓的建築名師李祖原操刀，輕快流線的建築立面完工後很驚豔，很特別的是，這個案子光前期討論就耗時多年，建設公司特別遠赴紐約曼哈頓考察建案，將豪宅結合飯店的規劃設計與管家服務，打造真正的高檔飯店豪邸。

    「遠雄THE ONE」整個基地四面臨路，基地面積1408坪，光高度就很值得一提，總高度達267.6米，樓高68樓，不只是亞洲第6高、全球第26高、更是全台第一高的超豪宅，1~16層引進五星級洲際酒店，17層以上為遠雄THE ONE住家與公設，18~58層打造住宅、59~63層為豪宅住戶專屬的空中私人會館，而洲際酒店與「遠雄THE ONE」飯店和住家動線分開，有各自不同的出入口，保有住戶隱私，整個規劃更是以國際級規格打造，很值得帶大家一看。

    談到英國IHG集團洲際酒店，在全球飯店業佔有一席之地，房間總數一直在世界名列前茅，而這次InterContinental洲際酒店進駐「遠雄THE ONE」，可以說是洲際主品牌第一次進軍台灣經營飯店，總客房有253間，預計2021年Q3營運，並導入頂級物業管理、英式大管家、國際飯店商務服務，未來樓上住戶可以隨時享受飯店的服務，半夜突然肚子餓了，還可以直接叫飯店熱騰騰的餐點直送到住家，甚至有管家服務為豪宅主人完成生活各項大小事，享受真正的飯店式管理，成為全台第1家開幕營運的洲際酒店與飯店豪邸。

    在參觀公設前，我先來到接待中心，我站在陽台上，當下心裡真的很震撼，我整個人就位在制高點，居高臨下俯看整個高雄港景觀，在陽台就可以把高雄市景、港灣景緻盡收眼底，我想這個景在高雄一定非常無敵，更勝過我在台北看過的很多億級豪宅的景觀，而且整個陽台的尺度非常寬敞，很適合擺下多座休閒桌椅，主要是從這裡看出去的景觀視野非常美，完全可以理解建設公司當初規劃大陽台的用意，因為只有這樣的尺度，才是展現最好的視野，這根本是都市人夢寐以求的超奢景觀宅。

    「遠雄THE ONE」住家規劃239戶，原則上住家各自獨立，有自己的梯廳空間，每戶有兩部專屬電梯，還有傭人動線電梯，每一戶門口設置專屬置物櫃，讓住戶可以放置個人物品，坪數規劃116~183坪，採毛胚交屋，室內樓高有3米6，戶戶邊間、雙面採光，住家室內為大面落地窗設計，帶進屋外的自然天光與景色，採YKK氣密窗搭配中空複層LOW-E玻璃，可阻擋高雄99%豔陽高照的紫外線入室，除了隔熱同時達到隔音的效果。

    來到重頭戲公設層，在還沒參觀之前，我之前就有耳聞要參觀超夢幻公設，得先最少支付20萬保留金才能排隊預約，果不其然現場依舊接應不暇，這次很幸運能夠親自目睹整個豪宅公設的規劃，看完後簡直大開眼界，「遠雄THE ONE」將頂樓賣相、景觀最好的樓層留給公設，希望讓每個住戶都可以使用，360度環繞設計，享受山、海、河、港、市景。

    公設規劃在59~63樓，由兩岸首席豪宅空間大師杜康生操刀設計，以一艘豪華郵輪航向世界各地港灣城市作為設計發想，打造主題性的高空俱樂部，包括擁有氣派的雙迴旋梯大廳、威尼斯鳳凰表演廳(Teatro La Fenice)為發想的小型劇院，可作為孩子的音樂演奏會、家人的電影放映室，在後疫情時代不方便外出看電影，在家就可以享受劇院級的視覺與聽覺饗宴。我自己特別喜歡以日本書店為主題的閱覽藝廊，坐在降板式的沙發區拿本書閱讀，或是在一旁的書桌區辦公，很像來到國外的度假飯店，天花採用的書牆壁紙很也特別，透過間接光源的投射，為整體空間帶來人文質感氛圍。

    另外還有法國尼斯蔚藍海岸交誼廳、希臘雅典高空健身房打造有飛輪區、重訓區等，另有瑜珈室、SPA芳療室、KTV視聽室、上海灘高空宴會廳、紐約大亨小傳派對空間、英國利物浦都會時尚運動酒吧，這個酒吧特別設置玻璃櫥窗的酒窖，住戶可以把自己珍藏的酒放在這，帶造訪的賓客在這小酌一杯。另外還有打造一座233米高空打造無邊際泳池，挑高的空間尺度、大面開窗採光充足，邊游泳、邊擁覽外頭景緻，真的十分過癮，除了泳池外，還打造三溫暖冷熱池，以及首創全台最高233米戶外空中跑道，從清晨到日落享受不同的景色．在高空慢跑或漫步，真的是人生一大享受。
 

    秘密客結語：「遠雄THE ONE」本身地段與產品特殊性，開案以來就吸引許多高雄在地企業主，包括從事傳產業、鋼鐵五金、醫療器材、營造業等實力買家前來買房，作為自住、置產或企業私人招待所使用，每坪單價50~70萬，每戶總價5千萬~1億。

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