地產秘密客

最近接到一個情報說，在台中太平有一個新建案超級美，而且離剛開幕的三井LaLaPort只要10分鐘，我們一向最喜歡就是一邊工作一邊玩了，一定要約時間去參觀一下順天建設在太平區的新預售案「順天緮華」。

緊鄰台中市中心的太平，人口數將近20萬人，大多集中於太平市中心。今天要開箱的建案「順天緮華」就在太平核心區，基地旁邊就是家樂福，附近很多文創、青創的商家聚落，走路可以到百年雙語學校太平國小、區公所、運動中心，是一個有歷史也充滿風格感的生活圈。

一到「順天緮華」的接待中心，立刻就被它的外觀吸引了！接待中心由最近很紅的本事空間製作所操刀，他們近期討論度最高的作品應就是星宇航空形象門市，網路上還可以看到有部落客專門找他們設計的店去開箱，形成一個本事宇宙。「順天緮華」是本事空間製作所第一次跨足到房地產，除了設計接待中心外，也操刀公設的設計，也可以看得出來這個案子的定位在區域中實在是滿特別的。

建築規劃上，「順天緮華」建築外觀由台中很多地標建築御用的劉偉彥建築師設計，基地面積約1663.75坪，建築被近千坪綠地環繞，建設公司將整個街廓綠化，營造舒適的居這環境。全區分為AB兩區，單棟戶數都在百戶內，而且都是規劃零店面、純住宅，相當單純。

公設集中於一樓，項目包含有健身房、咖啡廳都秉持實用美學的堅持，把尺度拉大，讓居住者使用公設更舒服。

產品規劃上「順天緮華」推出26- 37坪的二到三房產品，接待中心現場有兩間樣品屋，分別是二房跟三房。順道一提，這兩間樣品屋也都是本事空間製作所設計的，一走進去我們就立刻被整體的設計風格吸引了，真的是太美了！

37坪三房的樣品屋，房型格局很方正，整個設計風格走的是沉穩的風格。專案有跟我們說，順天的房間標準就是要放得下:雙人床、桌子和衣櫃，房間的尺度還滿剛好的，而且衛浴都有開窗，特別的是樣品屋裡面把很多標配都放進來了，居然連仿磨石子的壁磚都是標配。

27 坪兩房的樣品屋，一走進去看到就是，大面開窗採光非常美，同時擁有玄關區、完整 L 型廚房與可放置雙人床的兩間臥室，是很適合小家庭的格局。另外這個個案也是太平區域中目前線上唯一各戶每間衛浴都配備STUDOR吸氣閥的建案，公共管道的穢氣病菌不會回流到自家，在後疫情時代可以說是相當加分的一項配備。

秘密客結語
「順天緮華」這個個案最大的特點就是設計感真的很強，劉偉彥建築師加上本事做全案設計，可以期待未來完工後應該會很美。另外個案的建商品牌和建築團隊，在區域裡面是比較特別的。聽說順天大部分的主管，包含董事長都是住在自己家蓋的建案，這也可以作為一個評估品質的一項指標。

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